土地續租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方現承租甲方的土地，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地續租事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米（大寫[x]平方米）。3.土地用途：乙方承租該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、續租期限本次續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的土地租金為人民幣[x]元（大寫[x]元）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。乙方應在[具體支付時間節點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：雙方約定，在續租期限內，租金每[x]年調整一次，調整幅度根據[市場行情、物價指數等具體因素]確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方合理使用土地，如發現乙方違反土地用途或其他約定，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權提前收回土地，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務保證對出租土地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定提供土地及相關附屬設施設備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用土地及相關附屬設施設備。在租賃期限內，乙方對承租土地享有合法的使用權，有權自主經營，但不得違反法律法規及本協議約定改變土地用途。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。如需對土地進行改造或建設，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。保護土地及附屬設施設備，不得損壞。租賃期滿或協議終止時，應按照原狀返還土地及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。承擔租賃期間因使用土地而產生的各項稅費及其他費用，如水電費、物業費等。遵守國家及地方有關土地管理的法律法規，接受相關部門的監督檢查。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或協議終止后，乙方應在[x]日內將土地及附屬設施設備返還給甲方。返還時，土地應保持清潔、平整，附屬設施設備應能正常使用。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照協議約定租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方恢復土地原狀，乙方應按照協議約定租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方損壞土地及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供土地或附屬設施設備，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回土地，應按照剩余租賃期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據實際情況協商分擔。3.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具