土地合資建房合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就特定土地進行合資建房，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合作標的物1.土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.土地現狀：該土地上目前[有無建筑物及其他附著物，如有詳細說明]。二、合作方式及建房規劃1.合作方式：雙方采用合資方式，共同出資、共同建設、共享收益、共擔風險。2.建房規劃建房層數及面積：計劃建設[x]層房屋，總建筑面積約為[x]平方米。具體各樓層面積分配如下：[詳細說明各樓層面積分配情況]。房屋用途：建成后的房屋主要用于[居住、商業等具體用途]。建筑風格及設計：雙方共同協商確定房屋的建筑風格及設計方案，確保符合城市規劃及相關建筑規范要求。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本合同約定享有對合資建房項目的收益分配權。對建房過程中的重大事項，如設計變更、施工單位選擇等享有知情權和參與決策權。2.義務保證提供的土地權屬清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，確保乙方能夠順利進行建房開發。協助乙方辦理與建房相關的各類審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照合同約定的時間和方式足額投入建房資金，確保建房項目順利進行。乙方權利與義務1.權利按照本合同約定享有對合資建房項目的收益分配權。負責建房項目的具體規劃設計、施工建設、工程管理等工作，有權自主選擇具有相應資質的設計單位、施工單位等。2.義務嚴格按照雙方確定的建房規劃及設計方案進行施工建設，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求。在施工過程中，遵守施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任。及時向甲方通報建房項目的進展情況，接受甲方對項目建設的監督檢查。按照合同約定的時間和方式足額投入建房資金，確保建房項目順利進行。四、資金投入及收益分配1.資金投入雙方共同預估建房項目總投資為人民幣[x]元，其中甲方投入資金為人民幣[x]元，占總投資的比例為[x]%；乙方投入資金為人民幣[x]元，占總投資的比例為[x]%。雙方應按照上述比例在本合同簽訂后的[x]個工作日內將各自的首期資金足額存入雙方共同設立的監管賬戶。后續資金根據工程進度，由雙方按照各自比例及時足額投入。2.收益分配在建房項目竣工驗收合格并取得相關產權證書后，雙方按照各自的投資比例對房屋進行分配。分配方式為：甲方分得位于[具體樓層及房號]的房屋，建筑面積約為[x]平方米；乙方分得位于[具體樓層及房號]的房屋，建筑面積約為[x]平方米。除上述分配的房屋外，如有剩余房屋或其他可售資產，雙方按照各自投資比例進行分配或協商處理。房屋分配后，雙方可自行對分得的房屋進行處置，如出售、出租等，收益歸各自所有。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照雙方確定的建房規劃及設計方案進行施工建設，導致工程質量不符合要求或工期延誤的，乙方應承擔整改費用及逾期交付的違約責任，每逾期一日，應按照建房項目總投資的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（