土地使用分割協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方在該土地使用分割方面的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該土地地號為[具體地號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[工業用地/商業用地/住宅用地等]。2.土地四至范圍：東至[具體地界描述]，南至[具體地界描述]，西至[具體地界描述]，北至[具體地界描述]。3.土地現狀：地上[是否有建筑物及附著物，如有詳細描述其情況]。二、土地使用分割情況1.雙方同意將該土地按照如下方式進行分割：甲方分得位于該土地[具體方位及范圍描述]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"甲方地塊"）。乙方分得位于該土地[具體方位及范圍描述]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"乙方地塊"）。2.雙方確認，上述分割后的土地面積以最終經法定測繪機構測量并出具的測繪報告為準，如實際測量面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意按照實際測量面積進行調整，多退少補。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對甲方地塊享有獨立的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方按照本協議的約定配合辦理與甲方地塊相關的土地使用手續，包括但不限于土地登記、規劃變更等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付因土地分割可能產生的相關費用（如有）。遵守國家及地方有關土地使用的法律法規，合理、合法使用甲方地塊，不得從事違法違規活動。負責甲方地塊上建筑物及附著物（如有）的維護、管理和安全責任，因甲方原因造成乙方或第三方損失的，由甲方承擔賠償責任。在進行與甲方地塊相關的建設、開發等活動時，應提前通知乙方，并采取必要措施避免對乙方地塊造成不利影響。（二）乙方權利義務1.權利對乙方地塊享有獨立的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方按照本協議的約定配合辦理與乙方地塊相關的土地使用手續，包括但不限于土地登記、規劃變更等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付因土地分割可能產生的相關費用（如有）。遵守國家及地方有關土地使用的法律法規，合理、合法使用乙方地塊，不得從事違法違規活動。負責乙方地塊上建筑物及附著物（如有）的維護、管理和安全責任，因乙方原因造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。在進行與乙方地塊相關的建設、開發等活動時，應提前通知甲方，并采取必要措施避免對甲方地塊造成不利影響。四、費用承擔1.與土地分割相關的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。2.因辦理土地分割手續而產生的測繪費、評估費、登記費等費用，由雙方按照分割土地面積的比例分擔。具體分擔比例為：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。五、土地使用手續辦理1.雙方應積極配合，共同向土地管理部門申請辦理土地分割登記手續，提交相關資料，確保手續順利辦理。2.辦理土地分割登記手續所需的時間以土地管理部門的實際辦理進度為準，雙方應及時了解辦理情況，并按照要求提供補充資料或配合完成相關工作。3.如因一方原因導致土地分割登記手續未能按時辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協議標的金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照本協議標的金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反國家及地方有關土地使用的法律法規，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議的保密條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地測