土地委托使用合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積]的土地使用權，現甲方有意將該土地委托乙方使用，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方使用土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地面積為[x]平方米，具體范圍以土地權屬證書或相關文件記載為準，并以雙方現場測量確認的邊界為準。2.土地用途：乙方承諾將該土地用于[明確約定的土地用途，如工業生產、農業種植、商業經營等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：甲方應確保交付給乙方使用的土地現狀符合相關法律法規及規劃要求，不存在權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且土地上不存在違法建筑物、構筑物及其他障礙物。乙方應在接收土地時進行現場查驗，并簽署土地接收確認書。如發現土地現狀與上述描述不符，乙方有權要求甲方限期整改或承擔相應的違約責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取土地委托使用費用。有權監督乙方對土地的使用情況，要求乙方按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規及政策規定。有權在乙方違反本協議約定時，解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：確保擁有合法的土地使用權，并向乙方提供相關土地權屬證明文件及其他必要文件資料。按照本協議約定的時間和方式，將土地交付給乙方使用。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如申請規劃許可、施工許可等，但乙方應承擔相關手續辦理的費用及責任。負責處理與土地使用相關的外部關系，確保乙方在使用土地過程中不受第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定的用途和方式使用土地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對土地進行合理開發、利用和經營。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，提供必要的文件資料和支持。2.義務：按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付土地委托使用費用。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設。如因特殊情況需要改變土地用途，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意及相關部門審批手續。負責對土地進行合理開發、利用和經營，保護土地資源，不得造成土地閑置或破壞。在使用土地過程中，應遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規及政策規定，承擔相應的法律責任。未經甲方書面同意，不得將土地轉租、轉讓或轉借第三方使用。在土地使用期限屆滿或本協議解除后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、構筑物及其他附著物，恢復土地原狀，并將土地交還給甲方。三、土地委托使用費用及支付方式1.土地委托使用費用：乙方應按照每年[x]元的標準向甲方支付土地委托使用費用。該費用應根據土地市場價格及相關因素變化情況，由雙方協商定期進行調整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年的土地委托使用費用[x]元。此后，乙方應于每年[具體日期]前，向甲方支付當年的土地委托使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方申請后，應在[x]個工作日內給予答復。如甲方同意乙方繼續使用，雙方應另行簽訂土地委托使用協議，并重新約定相關權利義務及費用標準等事項。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照土地委托使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照土地委托使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正。乙方在限期內未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地委托使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因改變土地用途而產生的一切法律責任及經濟損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付土地委托使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照土地委托使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意，將土地轉租、轉讓或轉借第三方使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地委托使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因轉租、轉讓或轉借土地而產生的一切法律責任及經濟損失。5.若乙方在土地使用期限屆滿或本協議解除后，未按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、構筑物及其他附著物，恢復土地原狀，并將土地交還給甲方，每逾期一日，應按照土地委托使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為清理土地及恢復原狀而產生的一切費用。6.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地委托使用費用總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證明文件、土地接收確認書、費用支付憑證等。甲方（蓋章）：______