商鋪拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備商鋪拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方擁有位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并希望甲方對(duì)該商鋪進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，所在樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[x]平方米。商鋪內(nèi)包含[列舉商鋪內(nèi)主要設(shè)施或物品，如貨架、柜臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.拆除范圍：包括但不限于商鋪的建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除、內(nèi)部裝修拆除、所有附屬設(shè)施及設(shè)備的拆除、垃圾清運(yùn)等全部工作內(nèi)容。拆除工作需確保周邊建筑物、公共設(shè)施及環(huán)境不受損壞。3.拆除要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的防塵、降噪、防震等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。拆除過程中要妥善保護(hù)可能存在的歷史文化遺跡、文物等，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)跡象應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方及相關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn)，不得遺留任何建筑垃圾和雜物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的商鋪存在未告知的特殊情況（如結(jié)構(gòu)隱患、地下管線不明等），有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，并相應(yīng)順延拆除工期。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向乙方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得無故拖延工期。在拆除作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交乙方審核。經(jīng)乙方同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的安全責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除過程中，妥善保管乙方提供的與商鋪相關(guān)的資料和物品，拆除完成后如數(shù)歸還或按照乙方要求進(jìn)行處理。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)至政府指定的合法垃圾處理場所，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用。拆除工作結(jié)束后，向乙方提供拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除情況、安全情況、環(huán)保情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行施工。有權(quán)要求甲方在拆除過程中保護(hù)好商鋪周邊的公共設(shè)施和環(huán)境，如因甲方原因造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備、申請(qǐng)施工許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。在甲方拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的可移動(dòng)貴重物品和重要文件資料，并妥善保管。因乙方未清理或保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。在拆除過程中，配合甲方做好協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、處理可能出現(xiàn)的糾紛等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至建筑物主體結(jié)構(gòu)的[x]%]時(shí)，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，場地清理平整達(dá)到要求后，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在接到乙方進(jìn)場通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.拆除工作應(yīng)在開工后[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成，如遇不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.因甲方原因未能按照上述約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期拆除給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)提前通知甲方預(yù)計(jì)延誤的時(shí)間，并協(xié)助甲方解決導(dǎo)致延誤的問題。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違規(guī)施工給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、商鋪相關(guān)資料清單等。甲方（蓋章）：___