外包項目接單裝修合同協議?甲方（發包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]進行裝修，委托乙方承擔該裝修項目的施工任務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外包裝修項目給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修工程范圍乙方負責對甲方位于[具體地點]的房屋進行全面裝修，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間的整體裝修等。具體裝修內容及要求以本合同附件《裝修工程設計圖紙及要求》為準。2.裝修風格及標準裝修風格為[具體風格]，乙方應按照甲方確認的設計方案和相關標準進行施工，確保裝修質量達到國家及地方現行的裝修工程驗收規范標準，并滿足甲方對裝修效果的預期。裝修所使用的材料、設備應符合國家環保標準及合同約定的質量要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作成果進行驗收。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展裝修工作所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、物業允許裝修的證明文件等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協調乙方與物業、鄰里等相關方的關系，為乙方施工創造必要的條件。對乙方提交的裝修設計方案、施工進度計劃等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并暫停施工。2.義務按照本合同約定及附件《裝修工程設計圖紙及要求》的內容和標準，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量和進度。負責裝修工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及安裝，確保所采購的材料、設備符合國家環保標準及合同約定的質量要求，并提供相應的質量證明文件。制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。施工現場配備專業的管理人員和技術人員，負責施工過程的管理和技術指導，確保施工安全和質量。施工過程中應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，應妥善保管施工現場的材料、設備及甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監督檢查。在每一階段施工完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關驗收資料。工程竣工后，按照國家及地方有關規定和合同約定提供保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞，乙方應免費進行修復或更換。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款為固定總價，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完工，經甲方竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方如需對裝修工程進行變更，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求編制變更預算，并經甲方審核確認后實施。變更部分的費用按照本合同約定的計價方式進行結算，相應調整裝修總價款。2.因甲方變更導致乙方已采購的材料、設備等無法使用或需要拆除、重新安裝的，甲方應承擔相應的費用。五、工程驗收1.乙方應在每一階段施工完成后，提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。2.裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，并辦理工程交接手續。3.工程竣工驗收應按照國家及地方現行的裝修工程驗收規范標準進行，如因乙方原因導致工程質量不符合驗收標準，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準為止。返工整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因返工整改給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未及時提供相關資料、協調物業關系等，應承擔乙方因此造成的停工損失，并相應順延工期。若甲方擅自變更裝修工程范圍或要求，導致乙方增加工作量或費用的，應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應調整裝修總價款和工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和標準完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準為止。返工整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因返工整改給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工整改或經返工整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修工程所需的材料、設備或施工工藝，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不