商鋪隔樓拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，其中存在需要拆除的隔樓，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就商鋪隔樓拆除事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方所有的位于[商鋪具體地址]商鋪內(nèi)的隔樓，該隔樓面積約為[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。隔樓結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述隔樓結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，使用材料包括[列舉隔樓使用的主要材料，如鋼材、木材、水泥等]。2.拆除范圍：包括但不限于隔樓的主體結(jié)構(gòu)拆除、內(nèi)部裝修拆除、相關(guān)附屬設(shè)施拆除等。拆除工作需保證商鋪內(nèi)其他區(qū)域的完好無(wú)損，不得對(duì)商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)造成任何破壞。3.拆除要求：乙方需按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至合法合規(guī)的指定垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意丟棄在商鋪周邊或其他公共區(qū)域。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的整潔狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、隔樓的設(shè)計(jì)圖紙等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等（如需要）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶或相關(guān)人員，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排拆除工作進(jìn)度和人員設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全保障方案，并報(bào)甲方備案。組織專(zhuān)業(yè)的拆除人員和設(shè)備進(jìn)行拆除工作，拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。在拆除工作開(kāi)始前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，保證拆除質(zhì)量。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)存在其他需要特別處理的情況（如不明管線、危險(xiǎn)物品等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行妥善處理。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪隔樓拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍符合本合同約定，隔樓主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施全部拆除完畢，無(wú)殘留。2.拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的整潔狀態(tài)，無(wú)建筑垃圾堆積。3.商鋪內(nèi)其他區(qū)域未因拆除工作受到任何損壞，主體建筑結(jié)構(gòu)保持完好。（二）驗(yàn)收方式1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方將按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本合同約定的工作期限。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件作為甲方支付剩余拆除費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或需要變更拆除范圍、要求等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等，并相應(yīng)順延拆除工作期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本