土地使用免責協議書范本?甲方（土地提供方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（土地使用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下土地使用免責協議：一、土地使用詳情1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用（如有）。甲方有權監督乙方按照約定的用途使用土地。在乙方違反本協議約定時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的使用權，并有權將其提供給乙方使用。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方使用。交付標準為土地現狀，包括但不限于土地平整、無明顯障礙物等。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有），因辦理手續產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用該土地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，乙方有權對土地進行合理的利用和開發（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，必須事先取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關變更手續。乙方應按時向甲方支付土地使用費用（如有），支付方式及時間為[具體支付方式及時間]。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。乙方應負責保護土地及地上附著物的安全，不得對土地及地上附著物造成損害。如因乙方原因造成損害，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應在本協議期滿或提前終止后[x]日內，將土地及地上附著物恢復原狀并返還給甲方。如乙方未按時返還，應按照本協議約定承擔違約責任。三、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]年/月/日。2.協議期滿后，如乙方需要繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商簽訂續租協議。四、費用及支付方式1.土地使用費用根據雙方協商，乙方應向甲方支付土地使用費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付土地使用費用：在本協議簽訂后[x]日內，支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地交付后[x]日內，支付剩余土地使用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付土地或交付的土地不符合約定標準，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及費用，同時甲方應按照土地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的定金及費用不予退還，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在本協議期滿或提前終止后按照約定將土地及地上附著物恢復原狀并返還給甲方，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行或委托第三方進行清理和恢復，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協