商貿公司租房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[商貿公司全稱]統一社會信用代碼：[商貿公司統一社會信用代碼]法定代表人：[商貿公司法定代表人姓名]地址：[商貿公司聯系地址]聯系電話：[商貿公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為商貿公司辦公及倉儲使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設施設備正常運行，房屋結構安全無隱患。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合正常使用條件。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋。在租賃期限內，對租賃房屋享有合法的占有、使用和收益權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。負責租賃期間房屋內的水、電、燃氣、通訊等費用的繳納。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方。六、合同的解除1.雙方協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.乙方違約：若乙方出現以下違約情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉租給第三方的。損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。利用租賃房屋從事違法違規活動的。3.甲方違約：若甲方出現以下違約情形之一，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用的。未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。4.不可抗力：因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用。七、違約責任1.違約金：若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.賠償損失：違約方應賠償對方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份：甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。