在建工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)在建工程，乙方有意受讓該在建工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、在建工程基本情況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.工程進(jìn)度：[已完成的工程進(jìn)度，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]5.相關(guān)許可證及批文：該在建工程已取得的[建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)許可證及批文的編號(hào)及頒發(fā)機(jī)關(guān)]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定在建工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將在建工程的相關(guān)資料（包括但不限于上述許可證及批文、工程圖紙、施工進(jìn)度報(bào)告等）交付給乙方。乙方應(yīng)在甲方交付資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)在建工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及資料審核。如乙方對(duì)在建工程無異議，應(yīng)在勘查及審核結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理在建工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)在建工程享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)：保證在建工程的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何抵押、查封、拖欠工程款等權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е略诮üこ檀嬖谏鲜鰡栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理在建工程轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、協(xié)助乙方辦理變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本合同簽訂后至在建工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前，妥善保管在建工程，不得擅自使用、處分或變更在建工程的現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致在建工程受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實(shí)提供在建工程的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付在建工程及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的在建工程相關(guān)資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。在辦理在建工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息。承擔(dān)因辦理在建工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。四、在建工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交在建工程轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照部門要求提供所需的文件和資料。2.相關(guān)部門對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理在建工程的變更登記手續(xù)。變更登記所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理在建工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、部門要求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致在建工程無法順利轉(zhuǎn)讓或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因在建工程無法轉(zhuǎn)讓或存在權(quán)利瑕疵而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于工程款損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于在建工程閑置損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[x]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）