外墻修復(fù)施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]的外墻需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備外墻修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）修復(fù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[具體建筑物名稱]的外墻進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)范圍包括但不限于外墻墻面的裂縫修補(bǔ)、脫落涂層處理、防水處理、外立面顏色恢復(fù)等，具體修復(fù)部位以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)1.裂縫修補(bǔ)應(yīng)采用專業(yè)的修補(bǔ)材料，確保修補(bǔ)后墻面平整，無明顯裂縫痕跡，修補(bǔ)處的強(qiáng)度和耐久性應(yīng)符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。2.脫落涂層處理需先對基層進(jìn)行清理和處理，然后重新涂刷與原墻面顏色和材質(zhì)相符的涂層，涂層應(yīng)均勻、牢固，無起皮、剝落現(xiàn)象。3.防水處理應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的防水材料，按照規(guī)范施工工藝進(jìn)行操作，確保外墻防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。4.外立面顏色恢復(fù)應(yīng)盡量與原建筑外觀顏色一致，采用環(huán)保、耐候性好的涂料進(jìn)行施工，保證顏色均勻、持久。（三）修復(fù)材料乙方所使用的修復(fù)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。所有材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可用于外墻修復(fù)工程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成外墻修復(fù)工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供外墻修復(fù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、原有外墻施工資料等。協(xié)助乙方辦理外墻修復(fù)工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)外墻修復(fù)工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行外墻修復(fù)施工。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或施工存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。質(zhì)保期內(nèi)，對修復(fù)后的外墻質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻修復(fù)工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.外墻修復(fù)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.外墻修復(fù)工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至修復(fù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余修復(fù)費(fèi)用的[x]%支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方按照約定支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始施工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部外墻修復(fù)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.如因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻修復(fù)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.外墻修復(fù)工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。（三）質(zhì)保期質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對修復(fù)后的外墻進(jìn)行定期回訪和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方增加修復(fù)工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成外墻修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如逾期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方使用的修復(fù)材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，或未按照本協(xié)議約定的施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致外墻修復(fù)工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將外墻修復(fù)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。（四）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。（五）其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力