外墻拆除協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有外墻拆除的需求，乙方具備相應的拆除資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行外墻拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：甲方位于[具體地址]建筑物的外墻（詳細描述外墻的位置、面積、高度等信息）。2.拆除內容：包括但不限于拆除外墻的墻體、裝飾層、附屬設施等，拆除過程中產生的建筑垃圾需按照甲方指定的地點進行分類堆放，并及時清運。3.拆除要求：乙方應采用安全、環保、文明的拆除方式，確保拆除過程不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中需采取有效的降塵、降噪措施，遵守相關環保規定。拆除后的場地應清理干凈，達到甲方要求的整潔標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除工作所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調與拆除工作相關的周邊關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，合理調整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除方案，經甲方審核同意后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施等內容。組織專業的拆除人員進行施工，拆除人員應具備相應的從業資格證書。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，制定安全防護措施，確保拆除工作安全進行。按照國家相關法律法規和安全操作規程進行拆除作業，確保拆除過程安全無事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守環保規定，采取有效的環保措施，減少拆除過程中產生的粉塵、噪音等污染。拆除工作結束后，及時清理現場，恢復周邊環境。在拆除過程中，如發現地下文物、管線等重要設施，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門。按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作驗收報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次外墻拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：__________________元整）。2.拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：__________________元整）。3.拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除范圍符合本協議約定，無遺漏拆除項目。2.拆除后的場地清理干凈，達到甲方要求的整潔標準。3.拆除過程符合安全、環保要求，未發生安全事故，未對周邊環境造成污染。4.拆除后的建筑物結構安全，未因拆除工作受到損壞。（二）驗收方式拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致的工期延誤由乙方負責。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合安全、環保要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定提交拆除工作驗收報告或驗收不合格又未及時整改，乙方應按照拆除費用的[未通過驗收違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔整改費用及因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協