商鋪入股合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方有意入股該商鋪，參與經營并享有相應權益。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入股該商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，使用性質為[商業用途]。2.商鋪現狀：該商鋪目前處于[經營/閑置]狀態，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，附屬設施包括[列舉附屬設施清單]。3.商鋪權屬：甲方保證對該商鋪擁有合法的所有權或經營權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且該商鋪未被查封、抵押、租賃等影響乙方入股及后續經營的情況。二、入股方式及股份比例1.入股方式：乙方以貨幣資金入股該商鋪，入股金額為人民幣[x]元。2.股份比例：乙方入股后，占該商鋪總股份的[x]%。雙方確認，該股份比例是基于對商鋪現有價值、未來經營預期等因素綜合確定的。三、權利與義務甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方的入股資金。對商鋪的經營管理提出合理化建議和意見。在符合法律法規及本協議約定的情況下，按照其股份比例享有商鋪經營利潤的分配權。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、經營狀況、財務狀況等相關信息。協助乙方辦理與商鋪入股相關的手續，如工商登記變更（如有需要）、稅務登記等，并提供必要的文件和資料。負責商鋪的日常經營管理工作（或按照雙方另行約定的分工執行），確保商鋪的正常運營，維護商鋪的良好形象和聲譽。按照國家法律法規及相關政策規定，依法繳納與商鋪經營相關的各項稅費。定期向乙方提供商鋪的財務報表、經營情況報告等資料，以便乙方了解商鋪的經營狀況。乙方權利義務1.權利按照本協議約定享有該商鋪[x]%的股份權益，包括但不限于經營利潤分配權、重大事項決策權（按照股份比例行使）等。有權了解商鋪的經營狀況、財務狀況等相關信息，甲方應按照本協議約定定期向乙方提供相關資料。對商鋪的經營管理提出建議和意見，有權參與涉及商鋪重大事項的決策。在乙方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方按照協議約定分配經營利潤。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付入股資金。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事任何損害商鋪利益或聲譽的行為。積極配合甲方的經營管理工作，按照雙方約定的分工履行相應職責（如有）。按照其股份比例分擔商鋪經營過程中產生的合理費用和虧損。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方同意，商鋪在每個會計年度結束后，按照以下方式進行利潤分配：首先，提取法定公積金（按照國家法律法規規定的比例提取）；其次，根據商鋪經營需要，留存一定比例的利潤作為發展基金（具體比例由雙方協商確定）；最后，剩余利潤按照雙方的股份比例進行分配。利潤分配時間為每個會計年度結束后的[x]個月內，甲方應在該期限內完成利潤核算，并向乙方支付應得的利潤份額。2.虧損承擔若商鋪在經營過程中出現虧損，雙方按照各自的股份比例分擔虧損。虧損分擔的方式為以貨幣資金的形式補足虧損部分。如因一方過錯導致商鋪虧損擴大或產生其他損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及因此產生的訴訟費、律師費等合理費用。五、股權變更與退出機制股權變更1.在本協議有效期內，未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的商鋪股份。2.若一方有意轉讓其股份，應提前[x]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。若對方放棄優先購買權，轉讓方可以將股份轉讓給第三方，但轉讓協議的條款不得低于本協議約定的條件，且受讓方應書面承諾遵守本協議的各項條款。退出機制1.正常退出若乙方在本協議約定的經營期限屆滿后不再繼續入股，且商鋪經營狀況良好，甲方應按照當時商鋪的凈資產價值（經雙方認可的審計機構審計確定），以現金形式回購乙方的股份。回購價格為乙方入股金額加上按照銀行同期貸款利率計算的利息（自入股資金支付之日起至回購之日止）。回購時間為經營期限屆滿后的[x]個月內。2.特殊退出若出現以下情形之一，乙方有權要求甲方回購其股份：甲方嚴重違反本協議約定，導致乙方無法實現入股目的，如擅自改變商鋪經營用途、隱瞞重大債務或其他影響商鋪正常經營的重大事項等。商鋪因不可抗力或政府征收等原因無法繼續經營，且雙方無法就繼續經營或其他解決方案達成一致。回購價格及方式按照前款正常退出的規定執行。乙方應在知曉上述情形發生后的[x]個月內書面通知甲方要求回購股份，甲方應在收到通知后的[x]個月內完成回購。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方披露商鋪真實情況，或者隱瞞、虛報商鋪的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方入股金額的[x]%，并退還乙方已支付的入股資金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付入股資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的入股資金作為違約金。3.若一方違反本協議約定擅自轉讓股份，該轉讓行為無效，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補