土地解除抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了《土地抵押合同》（合同編號：[合同編號]），乙方以其名下位于[土地詳細(xì)地址，包括土地地號、面積等具體信息]的土地（以下簡稱"該土地"）為[主債權(quán)合同的簡要描述，如甲方向乙方提供的借款合同等主合同]提供抵押擔(dān)保?，F(xiàn)因[詳細(xì)說明解除抵押的原因，如主債權(quán)已清償、雙方協(xié)商一致等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除該土地的抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地所在的具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)[專業(yè)測量機(jī)構(gòu)名稱]測量，該土地面積為[具體面積數(shù)值，注明面積單位，如平方米]。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓土地、劃撥土地等]。5.土地權(quán)屬狀況：該土地權(quán)屬清晰，乙方系該土地的合法所有權(quán)人，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。乙方已取得該土地的相關(guān)權(quán)屬證書，證書編號為[土地權(quán)屬證書編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地解除抵押登記手續(xù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供解除抵押所需的相關(guān)文件及資料，并配合乙方辦理土地解除抵押登記手續(xù)。在收到乙方提交的辦理土地解除抵押登記所需的全部文件及資料后，應(yīng)及時向登記機(jī)關(guān)申請辦理解除抵押登記手續(xù)。對乙方提供的涉及該土地抵押及解除抵押的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供辦理土地解除抵押登記所需的文件及資料、配合辦理登記手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向甲方提供辦理土地解除抵押登記手續(xù)所需的全部文件及資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、身份證明文件、解除抵押申請書等，并確保所提供文件及資料的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方辦理土地解除抵押登記手續(xù)，包括但不限于在登記機(jī)關(guān)要求的時間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)、簽署相關(guān)文件等。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管該土地的相關(guān)權(quán)屬證書及其他重要文件，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或處置該土地，直至土地解除抵押登記手續(xù)辦理完畢。三、解除抵押登記手續(xù)辦理1.雙方同意，由[辦理主體，如甲方或乙方指定的一方]負(fù)責(zé)向土地所在地的[具體登記機(jī)關(guān)名稱]申請辦理土地解除抵押登記手續(xù)。辦理時間為本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)在辦理土地解除抵押登記手續(xù)前，按照登記機(jī)關(guān)的要求準(zhǔn)備好全部相關(guān)文件及資料，并提交給[辦理主體]。甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持。3.在辦理土地解除抵押登記手續(xù)過程中，如登記機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充或更正相關(guān)文件及資料，雙方應(yīng)及時配合辦理，確保登記手續(xù)能夠順利完成。4.土地解除抵押登記手續(xù)辦理完畢后，[辦理主體]應(yīng)及時將登記機(jī)關(guān)出具的解除抵押證明文件交付給對方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地解除抵押登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢或出現(xiàn)其他違約情形的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因無法及時處置土地而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為辦理解除抵押登記手續(xù)而額外支出的費(fèi)用等。同時，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的主債權(quán)金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致土地解除抵押登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢或出現(xiàn)其他違約情形的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因未能及時解除土地抵押而面臨的風(fēng)險損失、甲方為要求乙方履行義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。同時，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的主債權(quán)金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并采取合理措施防止損失的擴(kuò)大。違約方應(yīng)在收到另一方的通知后[x]個工作日內(nèi)糾正違約行為，如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地登記機(jī)關(guān)備案[x]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定