土建總包意向合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有土建工程項目需要進行建設，乙方具備相應的土建工程承包能力和資質，雙方經友好協商，就土建總包事宜達成如下意向合同協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細列舉各建筑單體及功能區域，如辦公樓、教學樓、宿舍樓等及其建筑面積和層數]。土建工程涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程等所有與土建相關的分部、分項工程（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據項目實際情況對工程設計、施工方案等提出變更要求。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續，確保項目合法合規建設。向乙方提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）。按照合同約定及時支付工程款項。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和條件，協助解決施工過程中遇到的問題。在符合法律法規和合同約定的前提下，按照自身施工組織計劃和方法進行施工。2.義務：具備合法有效的土建工程承包資質，并向甲方提供相關證明文件。按照國家現行施工規范、質量驗收標準及設計圖紙要求組織施工，確保工程質量達到合格標準以上。制定詳細的施工進度計劃，合理安排施工人員和機械設備，確保工程按時竣工交付。建立健全施工現場安全管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全無事故。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的污染。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改落實。三、工程款項支付1.支付方式：本項目工程款項支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。2.支付節點及比例：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。主體結構工程施工至[具體層數或進度節點]并經甲方及相關部門驗收合格后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。裝飾裝修工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗收備案完成后，支付至合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。剩余合同總金額的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據項目實際需要提出工程變更要求，乙方應積極配合。2.工程變更涉及工程價款調整的，雙方應按照以下原則進行處理：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執行。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行施工規范、質量驗收標準及設計圖紙要求施工，確保工程質量達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.驗收程序：乙方完成分項工程施工后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質量驗收報告。甲方在收到乙方分項工程質量驗收報告后，應及時組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程質量驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至驗收合格。分部工程、單位工程完工后，乙方應按照上述程序進行質量驗收，驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在收到工程竣工驗收報告后，組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關規定辦理工程竣工驗收備案手續。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的施工進度計劃施工，導致工期延誤，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在此期間，雙方應積極推進項目相關工作，爭取簽訂正式的土建工程承包合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________