商鋪墻體恢復合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方商鋪墻體因[具體原因]出現損壞，需要進行恢復處理，乙方具備相關墻體恢復的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪墻體恢復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪墻體現狀甲方商鋪位于[具體地址]，墻體出現[詳細描述墻體損壞情況，如裂縫、脫落、傾斜等]等損壞情況。損壞墻體面積約為[x]平方米，涉及商鋪的[具體位置，如正面墻體、側面墻體等]。2.恢復要求乙方應按照國家相關建筑標準和規范，以及甲方的合理要求，對損壞墻體進行全面恢復。恢復后的墻體應具備良好的結構穩定性、防水性、隔音性和美觀性，與周邊環境相協調。墻體材料應采用符合國家標準、質量合格的建筑材料，具體材料品牌、規格、型號等由雙方另行協商確定。3.恢復內容拆除損壞的墻體部分，并清理現場。對墻體基層進行處理，包括但不限于修補、加固等，確保基層堅實平整。重新砌筑墻體，按照設計要求設置構造柱、圈梁等結構構件。進行墻面抹灰、刮膩子、刷漆等表面裝飾工作，使墻面顏色均勻、光滑平整。安裝門窗洞口的過梁、窗臺板等附屬構件，確保門窗安裝牢固。對墻體與周邊建筑結構的連接處進行密封處理，防止雨水滲漏。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期要求完成墻體恢復工作。在乙方施工過程中，如發現乙方存在質量問題或違約行為，有權要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供商鋪墻體損壞的詳細情況和相關資料，協助乙方進行施工方案的制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調周邊關系、提供臨時施工場地等。在墻體恢復工作完成后，按照本協議約定及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或造成工期延誤、費用增加等情況，有權要求甲方承擔相應的責任。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕并說明理由。2.義務按照國家相關建筑標準和規范，以及本協議約定的質量標準和工期要求，組織專業施工隊伍進行墻體恢復工作。編制詳細的施工方案，并提交給甲方審核同意后實施。施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定，向甲方提交竣工報告和相關資料，并配合甲方進行驗收。在質保期內，對墻體恢復工程承擔質量保修責任。如出現質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額經雙方協商確定，本次商鋪墻體恢復工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，不再調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墻體拆除及基層處理完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墻體砌筑及主要結構施工完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墻面抹灰、刮膩子、刷漆等表面裝飾工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方驗收合格，雙方辦理完結算手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本協議生效后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。2.竣工日期在正常施工條件下，乙方應在開工后的[x]個日歷天內完成墻體恢復工程并達到本協議約定的驗收標準，預計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。3.工期調整施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的質量要求進行施工，確保墻體恢復工程質量達到合格標準。具體質量標準如下：墻體結構的強度、穩定性應符合設計要求，無明顯裂縫、變形等質量問題。墻面抹灰應平整、光滑，無空鼓、開裂現象，陰陽角應方正順直。門窗洞口的尺寸、位置應符合設計要求，門窗安裝應牢固，開啟靈活，密封良好。墻體與周邊建筑結構的連接處應密封嚴密，無滲漏現象。墻面裝飾的顏色、光澤應均勻一致，無明顯色差。2.驗收程序工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告和驗收申請。甲方在接到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如乙方未按照本協議約定的時間提交竣工報告和驗收申請，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應承擔全部責任，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準，返工整改期間不計入工期。六、質保期1.質保期期限本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.質保期責任質保期內，乙方應按照國家相關規定和本協議約定，對墻體恢復工程承擔質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。因乙方原因造成的質量問題，乙方應負責無償修復或更換；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質保期屆滿質保期屆滿后，如甲方未發現質量問題，乙方的質保責任自動解除。如甲方發現質量問題，乙方仍應按照本協議約定履行維修義務，但甲方應按照乙方實際發生的維修費用向乙方支付報酬。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、費用增加等情況，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本協議約定的施工內容或質量標準，導致乙方增加工作量或費用支出，甲方應按照乙方實際發生的費用進行補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準和工期要求完成墻體恢復工作，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準，返工整改期間不計入工期。同時，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的安全操作規程施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協議約定的墻體恢復工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間提交竣工報告和驗收申請，或未按照甲方要求及時整改工程質量問題，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方