商鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體位置見附件一（商鋪位置示意圖）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施情況等]，乙方已對該商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓該商鋪。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物等一切與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該商鋪，定金不予退還；如甲方反悔不賣該商鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為[x]元。尾款：乙方應(yīng)在辦理完商鋪交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、債權(quán)債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理該商鋪的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與原房東辦理租賃合同變更手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該商鋪及相關(guān)資料給乙方。負(fù)責(zé)處理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅費及其他費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該商鋪及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該商鋪的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途。妥善保管和使用該商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的一切費用。負(fù)責(zé)處理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)，與甲方無關(guān)。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件及資料交付給乙方。甲方應(yīng)將該商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫存貨物等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并雙方共同進(jìn)行清點，制作交接清單（見附件二），雙方簽字確認(rèn)。3.交接費用：商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該商鋪及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛構(gòu)該商鋪的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有