外地購房意向協議書模板?甲方（購房人）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日國籍：______身份證號碼：__________________通訊地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方（售房人）：名稱：__________________法定代表人：______地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方有在外地購買房屋的意向，乙方為合法的房屋出售方，雙方經友好協商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下意向協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：______平方米（最終以產權登記面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房等具體裝修情況]，附帶[家具家電清單如有]。房屋產權狀況：乙方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，能夠順利辦理過戶手續。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方初步商定該房屋的意向購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為含稅價，不包含辦理房屋過戶手續所需繳納的各項稅費及其他相關費用，該等稅費及費用由[甲方/乙方/雙方各自承擔的具體約定]承擔。房屋價格的最終確定以雙方簽訂正式購房合同為準，若房屋市場價格發生波動等原因需要調整價格，雙方應另行協商確定新的價格并簽訂補充協議。2.付款方式：定金支付：甲方同意在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付購房定金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方收到定金后應出具收款收據。定金在雙方簽訂正式購房合同后，自動轉為購房款的一部分。首付款支付：甲方應在簽訂正式購房合同后的______個工作日內，向乙方支付購房首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款具體金額按照正式購房合同約定執行，且首付款金額不得低于國家及當地規定的最低首付款比例。貸款支付：若甲方需要辦理銀行貸款支付剩余購房款，甲方應在簽訂正式購房合同后______個工作日內，向銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。乙方應協助甲方提供辦理貸款所需的相關資料和文件。若銀行審批通過，甲方應按照貸款合同約定及時足額償還貸款本息。若因甲方原因導致貸款未能獲批或獲批金額不足，甲方應在接到銀行通知后的______個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。尾款支付：在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付給甲方后，甲方應在______個工作日內，向乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定提供房屋相關信息及協助辦理購房手續。在簽訂正式購房合同前，有權對房屋進行實地查看和了解房屋現狀。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向乙方支付定金、首付款、貸款及尾款等購房款項。如實向乙方提供辦理購房手續所需的個人資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性和完整性。在簽訂正式購房合同后，積極配合乙方及相關部門辦理房屋過戶、貸款審批、房屋交付等手續。按照本協議約定及正式購房合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取甲方支付的定金、購房款等款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務：向甲方如實提供房屋的真實情況，包括房屋產權狀況、房屋現狀、周邊環境等信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。協助甲方辦理購房手續，包括但不限于提供辦理房屋過戶所需的資料、協助辦理貸款手續、配合房屋交付等。在本協議簽訂后至正式購房合同簽訂前，不得將該房屋另行出售給第三方或設定其他權利受限情況。保證房屋交付時符合國家及當地規定的交付條件，房屋質量符合相關標準，若房屋存在質量問題，應按照國家及當地規定承擔相應的維修、整改等責任。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方應在正式購房合同約定的交付日期前，將房屋及相關鑰匙、資料等交付給甲方。房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應按照本協議約定及相關法律法規及時進行處理，直至達到交付標準。2.房屋過戶：雙方應在正式購房合同簽訂后的______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。辦理房屋過戶手續所需繳納的各項稅費及其他相關費用，按照本協議第二條的約定由雙方各自承擔。乙方應協助甲方提供辦理房屋過戶手續所需的一切資料和文件，并積極配合甲方完成過戶手續的辦理。若因乙方原因導致房屋過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款、貸款及尾款等購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照房屋意向購買價格的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方擅自解除本協議或拒絕簽訂正式購房合同，乙方有權沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照房屋意向購買價格的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方提供的個人資料和信息存在虛假、違法或不完整等情況，導致乙方無法協助甲方辦理購房手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方交付房屋或提供辦理購房手續所需的資料和文件，每逾期一日，應按照房屋意向購買價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，乙方還應按照房屋意向購買價格的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方擅自解除本協議或拒絕簽訂正式購房合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照房屋意向購買價格的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方提供的房屋信息存在虛假、違法或與實際情況不符等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若房屋存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致甲方無法取得房屋產權或無法正常使用房屋的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議僅為雙方購房意向的約定，具體購房事宜以雙方簽訂的正式購房合同為準。正式購房合同簽訂后，本協議與正式購房合同不一致的地方，以正式購房合同為準，但本協議中關于定金、違約責任