壹間公寓退租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[公寓具體地址]的壹間公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），現(xiàn)因[退租原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租該公寓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視等（詳見附件《公寓設(shè)施清單》）。2.甲方提供的服務(wù)包括但不限于公寓的日常維護(hù)、安全保障、水電供應(yīng)等基本物業(yè)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。有權(quán)檢查公寓設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的公寓。負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證公寓的安全性，提供必要的安全防范措施，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行出租方應(yīng)盡的各項(xiàng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在退租時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。遵守國(guó)家法律法規(guī)及公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在退租前，應(yīng)將公寓內(nèi)的物品清理干凈，恢復(fù)公寓原狀，并保持公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付的租金至[具體日期]，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再承擔(dān)該公寓的租金。2.乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清上述費(fèi)用時(shí)，從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。3.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用明細(xì)如下：租金：[x]元（已支付至[具體日期]，剩余租金為[x]元）水電費(fèi)：[x]元物業(yè)費(fèi)：[x]元燃?xì)赓M(fèi)：[x]元其他費(fèi)用：[x]元以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)：[x]元四、押金退還1.乙方在退租時(shí)，如無違反本協(xié)議約定的情形，且已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空公寓并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[x]元一次性無息退還給乙方。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致公寓受損的，甲方有權(quán)根據(jù)受損程度扣除相應(yīng)押金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。損壞公寓設(shè)施設(shè)備，未按約定修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓的，甲方有權(quán)扣除全部押金。違反國(guó)家法律法規(guī)及公寓所在小區(qū)管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、退租手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提交書面退租申請(qǐng)，并預(yù)約退租驗(yàn)收時(shí)間。2.甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，安排工作人員對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括公寓設(shè)施設(shè)備的完好情況、物品清理情況、水電費(fèi)結(jié)算情況等。3.如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽訂《退租驗(yàn)收確認(rèn)書》，確認(rèn)乙方已騰空公寓并將公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。乙方應(yīng)在簽訂《退租驗(yàn)收確認(rèn)書》后的[x]日內(nèi)，將公寓鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。4.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。經(jīng)甲方再次驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《退租驗(yàn)收確認(rèn)書》，辦理退租手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于租金損失、公寓設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照未履行部分金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議