商鋪買賣中介合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有購買商鋪的意愿，乙方具有提供商鋪買賣中介服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供商鋪買賣中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）商鋪基本情況1.位置：位于[具體城市][具體區域][具體街道]的[商鋪具體門牌號]。2.面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：[商業用途，如零售、餐飲等具體用途]。4.權屬情況：該商鋪產權清晰，產權人為[產權人姓名或名稱]，無抵押、查封等權利受限情況。（二）乙方提供的服務內容1.向甲方提供符合其需求的商鋪信息，并協助甲方對商鋪進行實地查看。2.協助甲方與商鋪出售方進行溝通、協商，促成雙方達成商鋪買賣意向。3.協助甲方審查商鋪買賣合同條款，提供法律意見和建議。4.協助甲方辦理商鋪買賣過程中的相關手續，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶登記等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權對乙方提供的商鋪信息及服務進行監督和評價。在乙方促成商鋪買賣交易后，有權拒絕與出售方簽訂合同，但應承擔本協議約定的違約責任。2.義務向乙方如實告知自己的購買需求、經濟狀況、支付能力等相關信息。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，提供必要的文件和資料，并按照乙方要求的時間和方式參與各項活動。在乙方促成商鋪買賣交易后，按照本協議約定與出售方簽訂商鋪買賣合同，并履行合同約定的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在促成商鋪買賣交易后，有權要求甲方按照本協議約定支付中介服務費用。有權根據本協議約定及相關法律法規的規定，在必要時采取合理措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的中介服務。對甲方的個人信息和商業秘密予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極協調商鋪買賣雙方的關系，盡力促成雙方達成交易。在促成商鋪買賣交易后，協助甲方辦理相關手續，確保交易順利進行。如發現商鋪出售方存在欺詐、隱瞞等行為，應及時告知甲方，并協助甲方采取相應措施。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額甲方應向乙方支付的中介服務費用為商鋪成交價格的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方促成甲方與商鋪出售方簽訂商鋪買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.在商鋪產權過戶登記手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因商鋪成交價格調整等原因導致中介服務費用發生變化，雙方應根據本協議約定的計算方式相應調整中介服務費用金額，并簽訂補充協議予以明確。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現債權而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若甲方在乙方促成商鋪買賣交易后，拒絕與出售方簽訂合同或違反合同約定導致交易無法完成，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照本協議約定的中介服務費用金額向乙方支付違約金，并承擔乙方為促成交易而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照本協議約定的中介服務費用金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供中介服務，導致甲方未能成功購買到符合其需求的商鋪，乙方應退還甲方已支付的全部中介服務費用，并按照本協議約定的中介服務費用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本協議約定的中介服務費用金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本協議約定的中介服務費用金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，已支付的中介服務費用按照實際服務情況進行結算。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如發生地址或電話變更，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄或專人送達的方式送達至對方在本協議中填寫的聯系地址，郵寄送達的，以郵件簽收日期為送達日期；專人送達的，以對方簽收日期為送達日期。如因聯系方式變更未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由變更方自行承擔。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議