園林庭院承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有園林庭院一處，希望進(jìn)行專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理；乙方具備園林庭院設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方園林庭院承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園林庭院范圍：甲方所擁有的位于[具體地址]的園林庭院，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.設(shè)計(jì)要求根據(jù)甲方的需求和場地特點(diǎn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整體園林庭院設(shè)計(jì)，包括但不限于景觀布局規(guī)劃、植物配置設(shè)計(jì)、硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)（如道路、鋪裝、小品等）。設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)甲方的個(gè)性化需求，同時(shí)兼顧美觀與實(shí)用性，營造出舒適、宜人的庭院環(huán)境。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。在設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見及時(shí)進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)方案最終符合甲方的期望。3.施工內(nèi)容土方工程：包括場地平整、地形塑造等，確保庭院地面平整度符合設(shè)計(jì)要求，地形起伏自然流暢。綠化工程：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行植物種植，包括喬木、灌木、花卉、草坪等的采購、運(yùn)輸、種植及養(yǎng)護(hù)。所選用的植物應(yīng)符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，生長健康，無病蟲害。硬質(zhì)景觀工程：道路鋪設(shè)，采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行鋪裝，確保道路堅(jiān)固、平整、美觀；小品建設(shè)，如亭臺、樓閣、花架、景觀墻等，根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行制作和安裝，保證其質(zhì)量和藝術(shù)效果；水景工程，若有設(shè)計(jì)水景，需進(jìn)行水池挖掘、防水處理、水泵及管道安裝、水生植物種植等工作，確保水景水質(zhì)清澈，運(yùn)行正常。其他附屬設(shè)施工程：如庭院照明系統(tǒng)安裝、灌溉系統(tǒng)安裝等，為庭院提供便利和良好的使用體驗(yàn)。4.養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)乙方應(yīng)在工程竣工后提供[x]個(gè)月的養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，確保園林庭院植物生長良好，景觀效果持續(xù)穩(wěn)定。養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、除草、防寒保暖（冬季）、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行操作，定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程及養(yǎng)護(hù)管理工作提出意見和建議，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方完成設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理工作后，有權(quán)按照協(xié)議約定對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供園林庭院的相關(guān)資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀圖、周邊環(huán)境信息、設(shè)計(jì)要求及期望等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)占地許可、施工許可證等（如需）。按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款及養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)。在乙方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款及養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)。在設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行園林庭院的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理工作，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的編制，并在提交設(shè)計(jì)成果后，根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行修改完善，直至設(shè)計(jì)方案通過甲方審核。組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全，文明施工，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在養(yǎng)護(hù)管理期間，定期對園林庭院進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理植物生長異常、設(shè)施損壞等問題，確保庭院景觀效果良好。向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等資料，并按照甲方要求定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本園林庭院承包工程的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定全部工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體景觀工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在養(yǎng)護(hù)管理期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.設(shè)計(jì)期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成園林庭院設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面反饋意見。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審核，直至設(shè)計(jì)方案通過甲方審核為止。2.施工期限：設(shè)計(jì)方案通過甲方審核后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，施工總工期為[x]天，自施工隊(duì)伍進(jìn)場之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.養(yǎng)護(hù)管理期限：養(yǎng)護(hù)管理期限自工程竣工之日起計(jì)算，為期[x]個(gè)月。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)園林庭院的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、合理性和可行性，滿足甲方的使用功能和審美需求；施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)工程指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；養(yǎng)護(hù)管理應(yīng)確保園林庭院植物生長健壯，景觀效果良好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收情況告知甲方。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工。整體工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的工作進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在養(yǎng)護(hù)管理期間未按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行操作，導(dǎo)致園林庭院植物生長不良或景觀效果受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八