土地確權承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址及四至范圍描述]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地從事[具體農業生產活動或其他合法用途描述]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地承包事宜達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。土地四至范圍為：東至[相鄰土地或邊界標識描述]，南至[相鄰土地或邊界標識描述]，西至[相鄰土地或邊界標識描述]，北至[相鄰土地或邊界標識描述]。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體農業生產活動或其他合法用途詳細說明]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定交還土地，如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復土地原狀。在承包期限內，如因國家建設需要征收或征用該土地，甲方有權依法獲得相應補償，并按照法律法規規定處理與乙方的相關事宜。2.義務保證該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，確保乙方能夠正常使用該土地進行承包經營。協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的承包經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有該土地的承包經營權，有權自主組織生產經營活動，并獲取相應收益。有權在符合法律法規和本合同約定的前提下，對土地進行合理開發利用和改良，但不得破壞土地的農業生產條件。在承包期內，因乙方投資改良土地而增加的土地價值，歸乙方所有。2.義務按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付土地承包費用，具體支付方式和時間為[詳細支付方式及時間約定]。保護土地生態環境，合理使用化肥、農藥等農業生產資料，不得造成土地污染和生態破壞。在承包期限屆滿或本合同解除后，按照本合同約定交還土地，并保證土地的原有狀況（因不可抗力等原因導致土地狀況改變的除外）。交還的土地上如有乙方投資建設的附著物，乙方應自行拆除，但甲方要求保留的除外。接受甲方的監督檢查，如實向甲方報告土地使用情況和生產經營情況。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用標準乙方每年應向甲方支付土地承包費用為每畝[x]元，共計[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應返還土地并恢復土地原狀。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并在限期內恢復土地原狀。如乙方未在規定期限內恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還土地。乙方因改變土地用途給土地造成的損失，應負責賠償。4.若乙方在承包期限屆滿或本合同解除后，未按照本合同約定交還土地或未恢復土地原狀的，每逾期一日，應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充