商貿城項目轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有商貿城項目（以下簡稱"該項目"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[商貿城具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規模：商貿城占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體商業區域劃分及面積，如商場[x]平方米、商鋪[x]間等]。4.項目現狀：該商貿城已完成[已完成的建設階段，如主體結構建設、部分裝修等]，目前處于[運營/招商/籌備等具體狀態]階段，現有租戶[x]家，租賃面積共計[x]平方米。二、轉讓標的甲方將其擁有的該商貿城項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、地上建筑物所有權、附屬設施所有權以及與該項目相關的所有經營權益、品牌權益、客戶資源等。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該商貿城項目的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成項目產權變更登記手續及相關交接工作后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務：保證所轉讓的項目權益合法、完整，不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理項目相關的產權變更登記手續，包括但不限于土地使用權變更、房屋所有權變更等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方提供與該項目相關的所有資料和文件，包括但不限于項目規劃設計文件、建設施工資料、租賃合同、客戶信息等，確保資料的真實性和完整性。在項目交接前，負責維持項目的正常運營狀態，不得擅自改變項目現狀或進行有損乙方利益的行為。負責處理與該項目相關的原有債權債務關系，確保項目交接后乙方無需承擔任何額外的債務負擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，協助辦理項目轉讓手續。在受讓項目后，依法享有該項目的全部權益，并有權自主經營和管理。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。接受甲方按照合同約定提供的相關資料和文件，并對其保密。未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在項目交接后，依法承擔該項目的所有經營管理責任和風險，包括但不限于運營管理、物業管理、安全管理等。尊重甲方在項目運營過程中形成的品牌形象和商業信譽，不得從事任何有損甲方聲譽的行為。五、項目交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完畢全部轉讓價款后的[x]個工作日內完成項目交接工作。2.交接內容：項目產權證書、土地使用證、建設工程規劃許可證、施工許可證等相關證件及文件的原件。項目的資產清單，包括但不限于建筑物、附屬設施、設備等的詳細清單及現狀說明。與租戶簽訂的租賃合同及相關租賃保證金、租金等資料。項目運營過程中的財務賬目、客戶資料、營銷資料等。項目的運營管理資料，如物業管理合同、運營管理制度、應急預案等。3.交接方式：雙方應共同簽署項目交接清單，明確交接內容的名稱、數量、狀態等信息。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為項目交接完成的憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法順利受讓項目或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與