商鋪門面維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪門面需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商鋪門面維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修商鋪門面位置甲方位于[具體地址]的商鋪門面，建筑面積為[x]平方米。（二）維修內(nèi)容1.屋面防水維修對商鋪門面屋面進行全面檢查，清理屋面雜物和積水。鏟除原有的老化防水層，重新鋪設(shè)[具體型號]防水卷材，確保防水效果達到國家相關(guān)標準，防止屋面滲漏。在防水層上設(shè)置[具體厚度]的水泥砂漿保護層，增強防水層的耐久性。2.墻面修補與粉刷檢查墻面是否存在裂縫、空鼓等問題，對發(fā)現(xiàn)的問題進行修補，采用[具體修補材料]進行填補和加固。對整個墻面進行打磨處理，使其表面平整光滑。粉刷墻面，使用環(huán)保乳膠漆，顏色為[甲方指定顏色]，粉刷厚度均勻，確保墻面色澤一致，無明顯色差和流墜現(xiàn)象。3.門窗維修與更換檢查商鋪門面的門窗，對損壞的門窗扇進行維修，包括更換損壞的合頁、把手等五金配件，確保門窗開合順暢。對于嚴重損壞無法維修的門窗，更換為[具體品牌、型號]的鋁合金門窗，門窗的規(guī)格應(yīng)符合原設(shè)計要求，玻璃采用[具體厚度、類型]的安全玻璃，具備良好的隔音、隔熱性能。4.地面修復(fù)檢查地面是否存在破損、起砂等問題，對局部破損的地面進行切割、清理，采用[具體修復(fù)材料]進行修補，使其與周邊地面平整一致。若地面整體平整度較差，需對整個地面進行打磨、找平處理，確保地面的平整度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，然后鋪設(shè)[具體厚度、材質(zhì)]的地磚，地磚顏色和規(guī)格為[甲方指定]。（三）維修標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行維修，確保維修后的商鋪門面符合安全使用要求，各項維修內(nèi)容達到以下具體標準：1.屋面防水維修后，經(jīng)過不少于[x]小時的蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象。2.墻面修補與粉刷后，表面平整光滑，陰陽角順直，無裂縫、起皮、掉粉等缺陷，顏色均勻一致。3.門窗維修與更換后，關(guān)閉嚴密，開啟靈活，五金配件安裝牢固，密封膠條安裝完整，無滲漏現(xiàn)象。4.地面修復(fù)后，地磚鋪貼牢固，無空鼓、裂縫，表面平整，相鄰地磚之間高差不超過規(guī)定值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定的標準對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供商鋪門面的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入商鋪門面進行施工等。在乙方維修過程中，對乙方提出的需要甲方配合解決的問題，應(yīng)及時給予回應(yīng)和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或需要增加維修內(nèi)容，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或調(diào)整維修費用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、標準和時間完成維修工作，確保維修質(zhì)量。自行負責維修所需的材料、設(shè)備和人員，并承擔相應(yīng)的費用，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和本合同約定。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如維修記錄、材料清單等。在維修質(zhì)保期內(nèi)，對維修質(zhì)量問題負責免費維修或返工。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.屋面防水維修完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.墻面修補與粉刷、門窗維修與更換、地面修復(fù)等全部維修工作完成并經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）總工期本合同維修工期自合同簽訂之日起[x]天。乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成全部維修工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）工期延誤1.因甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助或支付預(yù)付款等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，乙方不承擔責任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對本合同維修的商鋪門面提供[x]個月的質(zhì)量保證期。自維修工作整體驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏、墻面脫落、門窗損壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修或返工，直至達到本合同約定的質(zhì)量標準。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對維修過的商鋪門面進行定期回訪，及時了解使用情況，為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作或增加維修工作量的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標準和時間完成維修工作，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付維修費用總額的[x]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)負責在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，達到合同標準，如仍未按時完成或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方提供的維修材料不符合國家標準或本合同約定的，應(yīng)負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故的，應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付維修費用總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方