土地綠化出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于綠化相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方租賃該土地用于綠化種植、養護及相關配套設施建設等與綠化相關的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀甲方應確保交付乙方的土地現狀符合乙方開展綠化經營活動的基本條件，土地應具備基本的通水、通電條件（如有特殊情況需雙方另行協商解決）。土地上現有[如有，詳細說明現有附著物等情況]，乙方有權根據自身經營需要對其進行清理或保留。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應在期滿后______日內將土地及附屬設施按原狀歸還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年進行一次調整，調整幅度根據[具體參考因素，如市場行情、土地增值等]協商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的______月______日前向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后的______個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，有權要求乙方改正。在租賃期限內，甲方有權按照法律法規規定及本合同約定對土地進行合理規劃和利用，但應提前通知乙方。2.義務保證擁有該土地的合法出租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。按照本合同約定的時間和條件，將土地交付乙方使用。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），費用由乙方承擔。負責協調與土地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃土地上能夠正常開展經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用土地。對租賃土地上的綠化設施、種植的植物等享有所有權，但在租賃期滿或本合同解除后，應按照甲方要求進行處理。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對土地進行綠化經營活動的自主安排和調整。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。負責租賃土地上的綠化種植、養護及相關設施的建設、維護和管理，確保綠化效果和設施的正常使用。遵守國家法律法規及地方相關規定，合法經營，因乙方經營活動產生的一切法律責任由乙方自行承擔。在租賃期滿或本合同解除后，按照甲方要求將土地及附屬設施按原狀歸還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。五、土地交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后的______日內將土地交付乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。交付的土地應符合本合同約定的用途及條件，如因甲方原因導致交付延遲或交付的土地不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.返還租賃期滿或本合同解除后，乙方應在______日內將土地及附屬設施按原狀返還甲方。返還的土地應保持正常使用狀態，綠化植物應符合合理的養護標準，附屬設施應無損壞（正常損耗除外）。乙方應負責清理租賃土地上的垃圾、廢棄物等，拆除自行搭建的臨時建筑物（如有）。如乙方未按要求返還土地或清理相關物品，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將土地交付乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對土地的正常使用，導致乙方無法正常開展經營活動，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在租賃期限內提前收回土地，應提前______個月書面通知乙方，并按照當年租金的______%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未到期的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方對租賃土地造成永久性損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或本合同解除后按照本合同約定的時間和條件將土地及附屬設施返還甲方，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行處置租賃土地及附屬設施，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括土地交付確認書、租金支付憑證、雙方往來函件等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________