土地借用合同協議書模板?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地目的]需要，甲方同意將其擁有的土地提供給乙方借用。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：借用土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：僅限于[約定的土地用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.借用期滿，乙方應如期歸還土地。如乙方需繼續借用，應在借用期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地借用費用。甲方有權監督乙方按照約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回土地。在借用期限內，如因國家建設需要或其他不可抗力因素，導致土地被征收、征用或收回，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[x]日內無條件交還土地，甲方不承擔乙方因此造成的任何損失。2.義務甲方應保證所提供的土地具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理與土地借用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。在借用期限內，甲方應保證乙方對土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在約定的土地用途范圍內使用土地。乙方有權對借用土地進行必要的建設和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在借用期限內，如乙方因經營需要將土地部分或全部轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租協議。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。乙方應按時足額向甲方支付土地借用費用。乙方應在借用期限屆滿后，如期將土地交還甲方，并保證土地及其地上附著物、設施設備等完好無損。如因乙方原因導致土地及其地上附著物、設施設備等損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、土地借用費用及支付方式1.土地借用費用：乙方每年應向甲方支付土地借用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付責任：如乙方逾期支付土地借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付已使用期間的土地借用費用及違約金。五、地上附著物及設施設備的處理1.借用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方在土地上所建造的地上附著物及設施設備等，由乙方自行拆除并清理完畢。如乙方逾期未拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，拆除或清理費用由乙方承擔。2.對于乙方在借用土地過程中投資建設的無法拆除或拆除后會對土地造成重大損害的地上附著物及設施設備等，經雙方協商一致，可以由甲方給予乙方適當補償后歸甲方所有。補償方式及金額由雙方另行協商確定。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地借用費用、未如期交還土地或從事其他違約行為的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有