土地租賃協議解除合同?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃協議》（以下簡稱"原協議"），就乙方租賃甲方土地事宜達成了約定。現經雙方友好協商，一致同意解除原協議，并就相關事宜簽訂本土地租賃協議解除合同（以下簡稱"本合同"）。一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原協議：[詳細說明解除原因，如雙方協商一致、不可抗力、一方嚴重違約等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，及時騰退租賃土地。有權對乙方騰退土地的情況進行監督檢查。2.義務向乙方提供租賃土地的相關權屬證明文件，并確保土地權屬清晰，無任何爭議。在乙方按照本合同約定騰退土地后，按照本合同約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與土地騰退相關的手續，提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利在本合同簽訂后，有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在按照本合同約定騰退土地后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務于本合同生效之日起[x]日內，自行清理租賃土地上的建筑物、附著物、設備設施等，并將土地恢復原狀。騰空并向甲方交還租賃土地，保證土地上無任何乙方遺留的物品、設施設備等。按照本合同約定，向甲方支付因租賃土地使用而產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等，直至騰退土地之日止。在騰退土地過程中，遵守法律法規及相關規定，確保土地騰退工作安全、順利進行。四、租金及押金退還1.租金退還乙方已支付的租金中，按照原協議約定未使用期限對應的租金，甲方應在乙方完成土地騰退并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，一次性無息退還給乙方。具體退還金額按照以下方式計算：退還租金金額=乙方已支付的租金總額×（未使用期限天數÷原協議租賃期限天數）。2.押金退還若乙方在租賃期間未違反原協議約定及本合同約定，甲方應在乙方完成土地騰退并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金一次性無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違反原協議約定及本合同約定的行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金，剩余押金在乙方完成土地騰退并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，一次性無息退還給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方繼續履行退還義務，同時甲方應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限和要求騰退土地，每逾期一日，應按照原協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退土地，同時乙方應按照原協議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在騰退土地過程中損壞租賃土地上的基礎設施、建筑物等，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金或應退還的租金中扣除相應金額。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以