土地承保權轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定期限的土地承保權，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地承保權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地承保權的具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]畝。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。4.土地承包期限：甲方的土地承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，剩余承包期限為[x]年。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的土地承保權轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地承包經營權變更登記手續之日起[x]日內，支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承保權轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用土地。2.義務保證其對轉讓的土地承保權擁有合法、完整的權利，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。協助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續，提供相關證明文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續所需的費用。在土地承包期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知土地的現狀，包括但不限于土地的權屬、使用情況、地上附著物等情況。（二）乙方權利義務1.權利有權在受讓的土地上按照約定的用途進行經營活動。有權要求甲方協助辦理土地承包經營權變更登記手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承保權轉讓款。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔在受讓土地上經營活動所產生的各項稅費和費用。在土地承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照法律規定和合同約定將土地及地上附著物返還給甲方。四、土地交付及使用1.土地交付：甲方應在本合同簽訂且乙方支付定金后[x]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地使用：乙方應自土地交付之日起，按照本合同約定的用途合理使用土地，不得閑置或荒蕪土地。乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，保證其對轉讓的土地承保權擁有合法、完整的權利，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知土地的現狀，導致乙方在受讓土地后遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承保權轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金，已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應將土地恢復原狀并返還給甲方。若乙方未按照本合同約定在土地承包期限屆滿或本合同提前解除后將土地及地上附著物返還給甲方，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地及地上附著物，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，