土地變更外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積描述]的土地，現(xiàn)甲方擬對該土地的相關(guān)事項進行變更，并委托乙方提供外包服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理土地變更外包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[詳細地址]，地號為[具體地號]，土地四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：總面積為[x]平方米，其中建設(shè)用地面積為[x]平方米，農(nóng)用地面積為[x]平方米（如有），未利用地面積為[x]平方米（如有）。3.土地用途：目前土地用途為[現(xiàn)有用途]，甲方擬變更為[變更后用途]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責(zé)辦理上述土地變更的相關(guān)手續(xù)，具體包括但不限于：1.協(xié)助甲方準備土地變更所需的各類文件、資料，如申請書、身份證明、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，并確保文件資料的真實性、完整性和合法性。2.向相關(guān)政府部門（如國土資源部門、規(guī)劃部門、建設(shè)部門等）提交土地變更申請，跟進申請審批進度，及時與各部門溝通協(xié)調(diào)，解決審批過程中出現(xiàn)的問題。3.協(xié)助甲方辦理土地評估、測繪等相關(guān)工作，確保土地變更涉及的各項數(shù)據(jù)準確無誤。4.根據(jù)土地變更的實際情況，協(xié)助甲方辦理土地出讓（如有）、土地轉(zhuǎn)讓（如有）、土地用途變更等手續(xù)，完成土地產(chǎn)權(quán)證書的變更登記等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地變更手續(xù)的辦理進度，要求乙方及時匯報工作情況。對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工作失誤，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地變更所需的真實、準確、完整的資料和信息，并對所提供資料的真實性、合法性負責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方辦理土地變更手續(xù)，協(xié)助乙方完成與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)辦理土地變更手續(xù)的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，認真履行受托職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。保守在辦理土地變更手續(xù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報土地變更手續(xù)的辦理進展情況，及時告知甲方可能影響辦理進度的問題和解決方案。對辦理土地變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的各類文件、資料進行妥善保管，在協(xié)議履行完畢后按照甲方要求移交或銷毀。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方辦理土地變更手續(xù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地變更申請并取得相關(guān)部門受理回執(zhí)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地變更手續(xù)全部辦理完畢，乙方協(xié)助甲方取得新的土地產(chǎn)權(quán)證書后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理土地變更手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方提供的資料虛假、不完整或存在其他過錯導(dǎo)致土地變更手續(xù)無法辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為辦理手續(xù)支出的合理費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成土地變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理土地變更手續(xù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支出的合理費用等。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密性。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________