圍墻占用協(xié)議書范本?甲方（圍墻所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（圍墻占用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]需要占用甲方位于[詳細(xì)地址]的圍墻，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就圍墻占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置：甲方擁有的圍墻位于[詳細(xì)地址]，該圍墻長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[材質(zhì)說(shuō)明]。2.占用范圍：乙方占用圍墻的具體范圍為從圍墻的[起始點(diǎn)描述]至[終點(diǎn)描述]，寬度為[x]米的區(qū)域。乙方僅可在該范圍內(nèi)進(jìn)行約定的活動(dòng)，不得超出此范圍占用圍墻其他部分。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的占用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在占用圍墻期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其所提供的圍墻具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在占用期間不會(huì)因圍墻產(chǎn)權(quán)問(wèn)題受到第三方的干擾或主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供圍墻占用的必要協(xié)助和配合，包括但不限于允許乙方進(jìn)入圍墻指定區(qū)域進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)占用甲方的圍墻，并按照約定的用途使用。在占用期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)占用范圍內(nèi)的圍墻進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)事先通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付占用費(fèi)用。乙方應(yīng)在占用圍墻期間妥善使用和保護(hù)圍墻，不得故意損壞圍墻結(jié)構(gòu)或造成其他損害。如因乙方原因?qū)е聡鷫p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用圍墻，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意。乙方在占用圍墻期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受任何法律責(zé)任或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、占用費(fèi)用及支付方式1.占用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的圍墻占用費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的占用費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的占用費(fèi)用。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、占用期限1.本協(xié)議約定的圍墻占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.占用期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)占用圍墻，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂新的占用協(xié)議，并重新確定占用費(fèi)用及其他相關(guān)條款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供圍墻占用的必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用圍墻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)按照乙方已支付的占用費(fèi)用的剩余期限對(duì)應(yīng)的金額，退還乙方剩余部分的占用費(fèi)用，并按照剩余占用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的占用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變圍墻用途、超出約定范圍占用圍墻或故意損壞圍墻，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)圍墻原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的占用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在占用期限屆滿前書面通知甲方是否繼續(xù)占用，或雖通知甲方繼續(xù)占用但未與甲方達(dá)成新的協(xié)議，占用期限屆滿后乙方仍繼續(xù)占用圍墻的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方為要求乙方騰退圍墻而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)