土地出租合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地出租合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.土地位置：本補充協議所涉及的土地位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地四至范圍為：東至[東邊界相鄰地或標志物]，南至[南邊界相鄰地或標志物]，西至[西邊界相鄰地或標志物]，北至[北邊界相鄰地或標志物]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：甲方保證所出租的土地符合法律法規規定的出租條件，無任何權屬爭議及權利瑕疵。土地現狀為[描述土地現有狀況，如平整、有附著物等]，乙方已對土地現狀進行了充分了解，并自愿按照現狀承租該土地。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取土地租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本補充協議或原合同約定使用土地，有權要求乙方改正并采取相應措施。如因國家法律法規政策調整或不可抗力等原因導致本補充協議無法繼續履行，有權解除本補充協議，并按照法律法規的規定處理相關事宜。2.義務按照本補充協議及原合同的約定向乙方交付土地，并保證土地交付時符合約定的條件。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），所產生的費用由乙方承擔。負責協調處理與土地相鄰方的關系，確保乙方正常使用土地，因相鄰關系產生的糾紛由甲方負責解決，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用土地。在租賃期限內，經甲方書面同意，乙方有權對土地進行合法的轉租、轉包等經營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本補充協議及原合同的約定按時足額向甲方支付土地租金及其他相關費用。按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。負責對土地進行日常維護和管理，保持土地的整潔和安全，租賃期滿或本補充協議解除后，應按照原狀將土地交還甲方。在租賃期限內，乙方應自行承擔因使用土地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。三、租金及支付方式1.租金標準：本補充協議約定的土地租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金標準自[調整日期]起按照[調整方式，如每年遞增x%]進行調整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照本補充協議及原合同約定承擔違約責任。四、租賃期限1.本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，與原合同租賃期限一致。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.如乙方未在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方不再續租，視為乙方續租，租賃期限自動延續[延續期限]年，租金標準按照本補充協議約定執行。延續期滿后，雙方可按照上述方式再次確定是否續租及續租條件。五、土地交付與交還1.交付：甲方應在本補充協議簽訂后[x]個工作日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交還：租賃期滿或本補充協議解除后，乙方應在[交還期限]日內將土地交還甲方。交還時，乙方應保證土地及地上附著物（如有）符合交付時的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理土地上的所有物品，否則甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本補充協議約定，干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經營，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議約定支付租金或其他費用，除按照本補充協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。如乙方擅自改變土地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本補充協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定交還土地或交還的土地不符合約定條件，應按照本補充協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力，如本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。3.本