墻磚脫落維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋的墻磚出現(xiàn)脫落情況，影響房屋的正常使用及美觀，并可能存在安全隱患，甲方特委托乙方對(duì)脫落的墻磚進(jìn)行維修。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方位于[房屋具體地址]的房屋內(nèi)出現(xiàn)墻磚脫落的所有區(qū)域，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等相關(guān)墻面。2.維修內(nèi)容拆除已脫落的墻磚及相關(guān)附著材料。對(duì)墻面基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)、平整處理，確保基層堅(jiān)實(shí)、平整，無(wú)松動(dòng)、裂縫等問(wèn)題。根據(jù)墻面情況，重新選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及與原墻面風(fēng)格相匹配的墻磚進(jìn)行粘貼。粘貼過(guò)程中要保證墻磚的平整度、垂直度，縫隙均勻一致，并使用符合質(zhì)量要求的粘結(jié)材料。對(duì)維修后的墻面進(jìn)行清潔、整理，清理現(xiàn)場(chǎng)殘留的建筑垃圾等雜物。3.維修材料要求乙方所使用的墻磚必須為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，具有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等相關(guān)質(zhì)量證明文件，其質(zhì)量、規(guī)格、顏色等應(yīng)與原墻面墻磚相符或經(jīng)甲方書面認(rèn)可。粘結(jié)材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、具有良好粘結(jié)性能的產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。其他輔助材料如填縫劑等也應(yīng)選用質(zhì)量可靠、與墻磚相匹配的產(chǎn)品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。在乙方維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合約定或維修工作存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改或更換材料。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、原始裝修圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及墻面情況，做好維修準(zhǔn)備工作。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的水電供應(yīng)等條件，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修工作完成后，及時(shí)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要變更維修方案的，有權(quán)要求甲方給予合理的配合和補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。在維修過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾等雜物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，并保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及使用的材料等信息。對(duì)維修后的墻面提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致墻磚再次出現(xiàn)脫落等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)保期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]個(gè)月。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻磚脫落維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更要求外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工。2.維修工作應(yīng)在開(kāi)工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因上述原因需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，維修期限相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的墻面應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻磚粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過(guò)單塊墻磚面積的[x]%。墻磚表面平整、潔凈，色澤一致，無(wú)裂縫、缺棱掉角等缺陷。平整度誤差不超過(guò)[x]毫米。墻磚縫隙均勻一致，寬度誤差不超過(guò)[x]毫米，填縫飽滿、密實(shí)、光滑。墻面整體觀感良好，與周圍墻面協(xié)調(diào)一致。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修墻面進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)判。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或維修期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方維修后的墻面在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事