外包倉儲租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方擁有可供租賃的倉儲設施及相關服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方倉儲空間事宜達成如下協議：一、倉儲標的物及服務具體描述（一）倉儲空間位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的倉儲空間出租給乙方使用。該倉儲空間應具備良好的通風、防潮、防火等條件，符合乙方存儲貨物的要求。（二）倉儲設施及設備1.甲方提供的倉儲空間內配備有[列舉主要設施設備，如貨架、貨柜、裝卸設備等]，乙方有權在租賃期間正常使用上述設施設備，但應合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。2.甲方負責倉儲空間的安全保衛工作，配備必要的安保人員及監控設備，確保乙方貨物的安全存儲。（三）倉儲服務內容1.貨物存儲：乙方可將[詳細列舉允許存儲的貨物種類]等貨物存儲于甲方提供的倉儲空間內，甲方應按照乙方的要求進行分類存放，并做好貨物的出入庫記錄。2.貨物裝卸：甲方負責提供貨物裝卸服務，確保貨物的安全裝卸及搬運。裝卸過程中因甲方原因造成貨物損壞的，甲方應承擔相應賠償責任。3.貨物保管：甲方應妥善保管乙方存儲的貨物，采取必要的防潮、防蟲、防火等措施，確保貨物在存儲期間的質量不受損害。如因甲方保管不善導致貨物損失的，甲方應按照貨物的實際價值進行賠償。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及倉儲設施的維護成本等因素進行合理調整，調整幅度及方式由雙方協商確定，并以書面形式通知對方。（二）支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方存儲的貨物進行必要的檢查，如發現貨物存在異常情況或違反本協議約定的行為，有權要求乙方整改或采取相應措施。在租賃期限內，有權根據實際情況對倉儲設施進行合理的維修、改造，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定提供符合要求的倉儲空間及相關設施設備，并確保其正常運行。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的貨物存儲及使用活動。負責倉儲空間的日常管理及維護工作，包括但不限于清潔、照明、通風等，確保倉儲環境符合乙方存儲貨物的要求。協助乙方辦理貨物的出入庫手續，提供必要的便利條件。對乙方存儲的貨物負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露乙方貨物的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用倉儲空間及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供倉儲服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方整改或采取相應措施。對甲方提供的倉儲服務及設施設備有監督和建議的權利。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規及本協議約定，不得在倉儲空間內從事違法違規活動。負責存儲貨物的安全及質量，對貨物的存儲方式、包裝等應符合相關標準及要求。如因乙方原因導致貨物損失或損壞的，乙方應承擔全部責任。提前向甲方提交貨物出入庫計劃，配合甲方辦理貨物的出入庫手續，并按照甲方的要求進行貨物的裝卸、搬運及存儲。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應及時清理倉儲空間內的貨物，并將倉儲空間恢復原狀。五、貨物的出入庫（一）入庫1.乙方應提前[x]天向甲方提交貨物入庫計劃，明確貨物的種類、數量、規格等信息。甲方應根據乙方的入庫計劃，做好倉儲空間的安排及貨物入庫的準備工作。2.貨物到達倉儲空間后，乙方應及時通知甲方，甲方應安排人員按照雙方約定的方式進行貨物的驗收及入庫工作。如發現貨物存在數量短缺、質量問題等情況，甲方應及時通知乙方，并按照雙方協商確定的方式進行處理。（二）出庫1.乙方應提前[x]天向甲方提交貨物出庫計劃，明確貨物的種類、數量、規格等信息。甲方應根據乙方的出庫計劃，做好貨物出庫的準備工作。2.貨物出庫時，乙方應按照甲方的要求提供相關的提貨憑證及手續，甲方應核實無誤后安排人員進行貨物的裝卸及出庫工作。如因乙方原因導致貨物無法按時出庫的，乙方應承擔相應的責任。六、保險（一）甲方負責為倉儲空間及設施設備購買財產保險，保險金額應不低于倉儲空間及設施設備的實際價值。保險期限應與本協議租賃期限一致，保險費用由甲方承擔。（二）乙方應為存儲的貨物購買足額的貨物運輸保險及倉儲保險，保險費用由乙方承擔。乙方應將購買保險的相關信息告知甲方，并在貨物入庫前確保保險已生效。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供倉儲空間及相關設施設備，或提供的倉儲空間及設施設備不符合約定要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本協議約定的保管義務，導致乙方貨物損失或損壞的，甲方應按照貨物的實際價值進行賠償。如因甲方原因導致乙方無法按時提貨或交付貨物的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露乙方貨物相關信息的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方違約行為給乙方造成其他嚴重后果的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定的貨物存儲要求，存儲易燃、易爆、有毒等危險物品或其他違禁物品的，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方將貨物清理出倉儲空間，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方存儲危險物品或違禁物品給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定提前提交貨物出入庫計劃，或未配合甲方辦理貨物出入庫手續，導致貨物無法按時出入庫的，乙方應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協議約定，擅自將倉儲空間轉租給第三方或用于本協議約定以外的其他用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應將倉儲空間恢復原狀。如因乙方轉租或改變用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如