土地拖管服務合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，希望委托乙方提供土地拖管服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方委托乙方拖管的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地地號為[具體地號]。2.土地現狀：該土地目前[詳細描述土地現狀，如已平整、有附著物等情況]。3.拖管服務內容乙方負責對上述土地進行日常拖管，包括但不限于土地的巡查、維護，防止土地被非法占用、破壞等情況發生。確保土地上的附著物（如有）得到妥善保護，避免因乙方原因造成損壞。根據甲方要求，配合甲方進行與土地相關的各項活動，如協助甲方接待相關部門檢查、提供土地資料等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供土地拖管服務，并對乙方的服務質量進行監督檢查。有權知曉土地拖管過程中的相關情況，乙方應及時向甲方匯報。2.義務向乙方提供與土地相關的準確信息，包括但不限于土地權屬證明、現狀資料等。按照本合同約定向乙方支付拖管服務費用。協助乙方開展拖管服務工作，如提供必要的辦公場地（如有需要）等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取拖管服務費用。在拖管服務過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致服務無法正常進行，有權要求甲方給予合理的處理時間或相應補償。2.義務按照國家法律法規及本合同約定，認真履行土地拖管服務職責，確保土地安全。配備專業的拖管人員，定期對土地進行巡查，并做好巡查記錄，巡查記錄應包括巡查時間、巡查人員、巡查情況等內容，巡查記錄應至少保存[x]年，以備甲方隨時查閱。建立健全土地拖管服務檔案，將與土地拖管相關的文件、資料、記錄等進行分類整理歸檔。如發現土地存在異常情況或可能影響土地安全的因素，應立即采取措施，并及時通知甲方。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的土地拖管服務轉包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的土地拖管服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付第一年度服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年的[具體支付日期]前，向乙方支付當年度剩余的服務費用。乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停土地拖管服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若因甲方提供的信息不準確或未履行協助義務，導致乙方無法正常開展拖管服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行土地拖管服務職責，導致土地出現安全問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將拖管服務轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定的時間向甲方匯報土地拖管情況或提供巡查記錄等資料，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權扣除當年度服務費用的[x]%作為處罰。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（