商鋪撤退協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]決定從甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪撤退，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方商鋪撤退事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。3.商鋪設施設備：雙方確認，乙方承租時商鋪內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備名稱，如空調、貨架、收銀機等]，乙方應在撤退時確保這些設施設備完好無損，如存在損壞，應照價賠償。二、撤退時間及交接安排1.撤退時間：乙方應于[具體日期]前完成商鋪的撤退工作。2.交接流程在撤退日期前[x]天，乙方應向甲方提交書面的撤退計劃，詳細說明撤退的具體步驟、時間安排以及人員組織情況等。撤退當日，雙方應共同對商鋪進行現場查驗，包括商鋪內物品、設施設備、裝修狀況等。查驗過程中，如發現有任何問題，應及時記錄并協商解決方案。乙方應在撤退完成后，將商鋪鑰匙、相關經營證照、租賃合同等資料原件返還給甲方。甲方應在乙方完成撤退并交接完畢后，向乙方出具書面的交接確認書。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，監督乙方的撤退過程，確保乙方遵守本協議的各項規定。有權要求乙方在撤退時保持商鋪的原有結構和裝修完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.義務應按照本協議約定，為乙方的撤退提供必要的協助和配合，包括但不限于允許乙方合理安排撤退時間、協助乙方辦理相關手續等。在乙方完成撤退并交接完畢后，應按照約定退還乙方剩余租金、押金等費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式完成商鋪的撤退工作。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權自行處置商鋪內屬于乙方的物品。2.義務應按照本協議約定的時間和要求，完成商鋪的撤退工作，不得拖延。在撤退過程中，應采取必要的措施保護商鋪內的設施設備和裝修，避免造成損壞。負責清理商鋪內的垃圾和雜物，保持商鋪整潔。如乙方在經營期間有拖欠租金、水電費、物業費等費用的情況，應在撤退前結清所有欠費。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞商鋪內的固定裝修和附屬設施。四、費用結算1.租金結算：乙方應按照租賃合同約定，支付至撤退之日的租金。經雙方核對，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未使用期間的租金為[x]元，甲方應在乙方完成撤退并交接完畢后[x]個工作日內退還乙方。2.押金退還：乙方在承租期間，向甲方支付了押金[x]元。如乙方在撤退過程中未違反本協議約定，且商鋪設施設備、裝修等無損壞情況，甲方應在乙方完成撤退并交接完畢后[x]個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用：乙方應自行結清在經營期間產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。如有欠費，乙方應在撤退前向相關部門或單位繳納完畢，并將繳費憑證提交給甲方查驗。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成商鋪撤退工作，每逾期一天，應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行清理商鋪內乙方物品、要求乙方賠償因此造成的損失等，乙方應承擔由此產生的一切費用。2.若乙方在撤退過程中損壞商鋪內的設施設備、裝修等，乙方應按照實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若甲方未按照本協議約定履行協助義務或未按時退還乙方租金、押金等費用，每逾期一天，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。