商鋪銷售傭金合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有商鋪資源并有意通過乙方促成商鋪的銷售，乙方具備專業(yè)的銷售能力和渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）商鋪基本信息1.商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途為[商業(yè)用途具體描述，如零售、餐飲等]。3.商鋪所在樓層為[x]層，所在建筑物總層數(shù)為[x]層。4.商鋪權(quán)屬證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。（二）銷售目標(biāo)甲方委托乙方銷售上述商鋪，乙方應(yīng)盡力促成該商鋪以不低于人民幣[最低銷售價(jià)格]元的價(jià)格成功出售給第三方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解商鋪銷售進(jìn)展情況，包括潛在客戶信息、談判進(jìn)程等。對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議。在乙方促成商鋪成功銷售后，對(duì)銷售合同進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證書、平面圖、戶型圖、配套設(shè)施說明等，確保乙方能夠全面了解商鋪情況并向潛在客戶進(jìn)行準(zhǔn)確介紹。協(xié)助乙方安排潛在客戶實(shí)地查看商鋪，確保查看過程順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在促成商鋪成功銷售后，按照本協(xié)議約定獲取銷售傭金。根據(jù)銷售需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于文件資料、人員配合等。在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展商鋪銷售工作，包括但不限于尋找潛在客戶、進(jìn)行商務(wù)談判、簽訂銷售意向書等。2.義務(wù)以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度開展商鋪銷售工作，積極拓展客戶資源，努力促成商鋪銷售。向潛在客戶如實(shí)介紹商鋪的真實(shí)情況，不得隱瞞或夸大任何信息，確?？蛻粼诔浞至私馍啼伹闆r的基礎(chǔ)上做出購(gòu)買決策。在銷售過程中，妥善保管甲方提供的各類資料，不得泄露給任何第三方，確保甲方商業(yè)秘密和信息安全。定期向甲方匯報(bào)商鋪銷售進(jìn)展情況，包括但不限于潛在客戶跟進(jìn)情況、談判進(jìn)展、意向客戶信息等，每周至少匯報(bào)一次。負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判，擬定銷售合同條款，并在甲方審核通過后協(xié)助簽訂正式銷售合同。在商鋪銷售成功后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)交接等，確保交易順利完成。三、銷售傭金及支付方式（一）銷售傭金計(jì)算方式1.若乙方成功促成商鋪以不低于人民幣[最低銷售價(jià)格]元的價(jià)格出售給第三方，甲方應(yīng)按照商鋪實(shí)際成交價(jià)格的[x]%向乙方支付銷售傭金。2.銷售傭金的計(jì)算基數(shù)為商鋪實(shí)際成交價(jià)格，成交價(jià)格以甲方與第三方簽訂的銷售合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付時(shí)間與方式1.支付時(shí)間在甲方與第三方簽訂正式銷售合同且收到第三方支付的首期款項(xiàng)（不低于成交價(jià)格的[x]%）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售傭金的[x]%。在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至第三方名下且甲方確認(rèn)交易完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的銷售傭金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將銷售傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部銷售傭金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或不完整的商鋪資料，導(dǎo)致乙方在銷售過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致商鋪未能在約定時(shí)間內(nèi)成功出售，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行銷售義務(wù)，直至商鋪成功出售。2.若乙方在銷售過程中存在隱瞞或夸大商鋪信息、泄露甲方商業(yè)秘密等違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定獲取的銷售傭金的[x]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未定期向甲方匯報(bào)商鋪銷售進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的銷售傭金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪成功出售且甲方按照本協(xié)議約定支付全部銷售傭金之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________