圍墻改建合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其[具體地點]的圍墻進行改建，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就圍墻改建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）圍墻現狀甲方現有的圍墻位于[具體地點]，長度約為[x]米，高度為[x]米，材質為[現有圍墻材質]。該圍墻部分地段存在破損、傾斜等情況，影響了整體美觀及安全性。（二）改建要求1.圍墻拆除：乙方負責拆除現有圍墻中需要改建的部分，拆除后的建筑垃圾應及時清理運離甲方場地。2.圍墻新建：新建圍墻長度約為[x]米，高度為[x]米，材質采用[新建圍墻材質]，具體規格如下：墻體結構：采用[具體墻體結構類型]，確保墻體的穩定性和安全性。基礎處理：根據地質條件進行基礎處理，基礎深度不低于[x]厘米，基礎寬度不低于[x]厘米，采用[基礎材質]澆筑，確保基礎承載能力滿足圍墻要求。墻面裝飾：圍墻內外墻面采用[具體裝飾方式]，如[墻面裝飾材料及工藝]，要求墻面平整、光滑，色澤均勻一致。3.大門設置：在圍墻適當位置設置一扇大門，大門寬度為[x]米，高度為[x]米，材質采用[大門材質]，配備[具體的門控系統，如電動伸縮門、遙控開門器等]，確保大門開啟靈活、關閉嚴密，具有良好的安全性和美觀性。4.附屬設施：圍墻頂部設置[具體的附屬設施，如鐵藝欄桿、琉璃瓦帽等]，圍墻底部設置[具體的附屬設施，如散水坡、排水明溝等]，以增強圍墻的整體美觀性和實用性。（三）工程質量標準改建后的圍墻應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到合格等級。具體質量要求如下：1.圍墻墻體應垂直平整，墻面平整度偏差不超過[x]毫米。2.圍墻基礎應牢固可靠，無明顯沉降、裂縫等質量問題。3.大門安裝應牢固，開啟關閉順暢，密封良好，門與門框之間的間隙均勻一致。4.附屬設施安裝應符合設計要求，牢固美觀，無松動、變形等現象。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期要求完成圍墻改建工程。在乙方施工過程中，如發現乙方存在質量問題或安全隱患，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供圍墻改建工程所需的相關資料，包括但不限于場地現狀圖、設計圖紙等。協助乙方辦理圍墻改建工程施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的經濟補償。2.義務按照本協議約定的質量標準和工期要求組織施工，確保圍墻改建工程順利完成。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關施工管理的法律法規，文明施工，減少施工對周邊環境的影響。按照甲方要求及時清理施工過程中產生的建筑垃圾，保持施工場地整潔。在工程竣工后，負責整理工程資料，向甲方提交工程竣工驗收報告，并配合甲方進行工程竣工驗收。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協商確定，本次圍墻改建工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：在圍墻基礎工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在圍墻主體工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：工程款總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質保期屆滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。（三）工期順延如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出變更設計或增加工程量，導致乙方無法按照原計劃施工。3.因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。乙方應在上述情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[x]個工作日內予以書面確認，否則視為同意乙方順延工期的要求。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應的違約金，同時工期順延。2.若甲方未按照本協議約定提供施工條件或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成圍墻改建工程，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權扣除相應的工程款作為違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已完成的工程成果歸甲方所有，乙方不得要求甲方支付任何費用。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已完成的工程成果歸甲方所有，乙方不得要求甲方支付任何費用。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三