土地擔保協議書范本?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要向[債權人姓名/單位名稱]（以下簡稱"債權人"）申請[貸款金額/業務事項]，甲方愿意為乙方的上述債務提供土地擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿協商，就土地擔保事宜達成如下協議：一、擔保標的物詳細說明1.土地基本信息土地坐落于[土地具體地址]，土地地號為[具體地號]。土地面積為[x]平方米，土地用途為[工業/商業/住宅等具體用途]。土地性質為[國有出讓/集體土地等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.土地產權狀況該土地產權清晰，無任何權屬爭議，未被查封、抵押、租賃或設置其他權利限制。甲方保證對該土地擁有合法的處分權，并有權將其用于為本協議項下的債務提供擔保。甲方應向乙方提供該土地的產權證書（證書編號：[具體編號]）及相關資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。二、擔保范圍1.甲方提供的土地擔保范圍包括乙方與債權人簽訂的主合同項下的全部債務，具體包括但不限于：主債權本金，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。利息（包括復利和罰息）、違約金、損害賠償金、手續費、保險費及其他為簽訂或履行主合同而發生的費用。債權人實現債權和擔保權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.如乙方與債權人對主合同的條款進行變更（包括但不限于延長債務履行期限、增加債務金額等），未經甲方書面同意，甲方仍在本協議約定的擔保范圍內承擔擔保責任，但變更減輕乙方債務的除外。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行義務，包括但不限于按時足額償還債務等。在乙方未履行債務時，有權按照本協議的約定處分擔保土地，以實現擔保權。對乙方的經營狀況和財務狀況進行監督，有權要求乙方提供相關資料和信息。2.義務按照本協議的約定，及時辦理土地擔保的相關手續，確保擔保行為合法有效。妥善保管土地產權證書及相關資料，在擔保期間不得擅自處分擔保土地。未經乙方書面同意，不得將土地再次抵押、轉讓或設置其他權利限制。在乙方履行主合同義務后，應及時協助乙方辦理擔保土地的解除擔保手續。如因甲方原因導致擔保無效或部分無效，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定提供土地擔保。在主合同履行期間，有權要求債權人按照主合同的約定履行義務。在乙方履行主合同義務后，有權要求甲方協助辦理擔保土地的解除擔保手續。2.義務按照主合同的約定，按時足額履行債務，包括但不限于償還本金、支付利息等。向甲方提供真實、完整、準確的財務狀況和經營狀況等相關資料和信息，配合甲方對擔保事項進行監督和管理。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自變更主合同的條款，不得加重甲方的擔保責任。承擔因本協議的簽訂和履行而產生的相關費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。四、擔保期限1.本協議項下的擔保期限為主合同約定的債務履行期限屆滿之日起[x]年。2.如主合同約定的債務分期履行，則擔保期限自最后一期債務履行期限屆滿之日起[x]年。3.如債權人與乙方協商一致延長主合同債務履行期限，甲方同意繼續承擔擔保責任的，擔保期限相應延長，但甲方應書面通知乙方。五、擔保的實現1.如乙方未按照主合同的約定履行債務，債權人有權在擔保期限內向甲方主張擔保權。2.甲方應在接到債權人要求實現擔保權的通知后[x]日內，與債權人協商處分擔保土地的方式。處分方式包括但不限于協議折價、拍賣、變賣等。3.甲方同意，如通過拍賣、變賣等方式處分擔保土地，甲方應配合債權人辦理相關手續，確保處分行為合法有效。處分擔保土地所得價款應優先用于償還乙方所欠債權人的債務，如有剩余，應返還給乙方；如不足以償還全部債務，甲方仍應就不足部分承擔擔保責任。4.甲方以協議折價方式處分擔保土地的，折價價格應經具有資質的評估機構評估確定，并應取得乙方的書面同意。六、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照主合同的約定履行債務，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為擔保債務金額的[x]%。乙方應賠償甲方因承擔擔保責任而遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實現擔保權而支付的費用（如訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）、甲方代償的全部債務本金及利息等。乙方違反本協議的其他約定，應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責任如甲方未按照本協議的約定履行義務，導致擔保無效或部分無效，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方擅自處分擔保土地或在未經乙方書面同意的情況下將土地再次抵押、轉讓或設置其他權利限制，應向乙方支付違約金，違約金金額為擔保債務金額的[x]%，并應賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協議的其他約定，應承擔因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律