園區倉庫出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[園區名稱]內的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該倉庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[園區詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。倉庫內部空間布局合理，凈高為[x]米，可滿足各類貨物的存儲需求。3.倉庫結構：倉庫主體結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑質量良好，具備較高的穩定性和耐久性。墻面采用[墻面材料]，地面為[地面材料]，屋頂防水性能良好，無滲漏現象。4.附屬設施：倉庫配備有[附屬設施清單，如消防設施、通風設備、照明系統、水電線路等]，附屬設施均能正常運行，滿足倉庫使用要求。5.周邊環境：倉庫所在園區交通便利，緊鄰[主要交通道路名稱]，距離[最近的公交站點或地鐵站名稱]約[x]米。園區內配套設施完善，周邊有[列舉周邊相關配套設施，如停車場、物流中心、餐飲場所等]，為倉庫的使用和貨物的流轉提供了便利條件。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取倉庫出售款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項及履行其他義務。2.義務保證對該倉庫擁有合法的所有權及處分權，確保倉庫無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得倉庫完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫的現狀、使用歷史、存在的問題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理倉庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。在乙方支付全部款項后[x]日內，將倉庫騰空并交付給乙方。交付時，應保證倉庫及其附屬設施完好無損，能夠正常使用。在倉庫交付前，負責處理倉庫內的原有物品及遺留問題，確保乙方接收倉庫后無任何糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付倉庫及辦理產權過戶手續。在支付全部款項后，有權對倉庫進行占有、使用和處分。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫購買款項。如逾期支付，應按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的倉庫及其附屬設施，并在接收后按照倉庫的現狀和用途合理使用。未經甲方書面同意，不得擅自改變倉庫的結構、用途或進行其他有損倉庫價值的行為。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應繳納的稅費。承擔倉庫交付后的管理、維護及使用過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、倉儲費等。三、價格及付款方式1.倉庫價格：雙方經協商一致，確定該倉庫的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場行情波動或其他因素調整。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部款項后，抵作倉庫購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在辦理完倉庫產權過戶手續后的[x]日內，將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付倉庫或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照倉庫出售價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照倉庫出售價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照倉庫出售價格的[x%]向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致倉庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用和處置倉庫的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因導致在辦理產權過戶手續過程中出現延誤或無法辦理的情況，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照倉庫出售價格的[x%]向對方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括倉庫平面圖、產權證明文件等，