建筑外立面合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]的建筑外立面進(jìn)行[改造/裝修/維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑外立面相關(guān)工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑外立面范圍：本合同所涉及的建筑外立面涵蓋[詳細(xì)描述建筑外立面所包含的具體部分，如建筑物的正面、側(cè)面、背面的墻體、門窗、裝飾線條等]。2.服務(wù)內(nèi)容若為建筑外立面改造：乙方負(fù)責(zé)拆除原有不符合設(shè)計要求的外立面裝飾材料，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行新的外立面結(jié)構(gòu)搭建，如安裝新型的外墻龍骨、保溫層等；選用符合甲方要求的外立面裝飾材料，包括但不限于[列舉具體的裝飾材料，如某種品牌的外墻涂料、石材、金屬板材等]進(jìn)行安裝施工，確保外立面的平整度、美觀度和耐久性；對建筑外立面的門窗進(jìn)行更換，采用[說明門窗的類型、材質(zhì)等，如斷橋鋁合金門窗]，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。若為建筑外立面裝修：乙方需根據(jù)甲方的裝修方案，對外立面進(jìn)行整體的色彩搭配和裝飾處理。如在墻面上繪制具有特色的壁畫、安裝裝飾性的線條和構(gòu)件等；對建筑外立面的照明系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計和安裝，選用合適的燈具，營造出獨特的光影效果，提升建筑的夜間形象。若為建筑外立面維護(hù)：乙方定期對外立面進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理外立面出現(xiàn)的裂縫、脫落、褪色等問題；對損壞的外立面裝飾材料進(jìn)行修復(fù)或更換；對外立面的防水、防潮系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保建筑外立面不受雨水侵蝕。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、原有建筑外立面的資料、對改造/裝修/維護(hù)的具體要求等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在乙方工作期間，為乙方提供必要的工作條件和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自主組織施工，但應(yīng)確保施工過程符合法律法規(guī)和合同要求。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，精心組織施工，確保建筑外立面改造/裝修/維護(hù)工作的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工作完成后，及時向甲方提交工作成果報告，并提供相關(guān)的質(zhì)量驗收資料。對本項目所使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對建筑外立面因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自本項目驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)乙方完成外立面[具體階段，如主體結(jié)構(gòu)搭建完成、裝飾材料安裝完成等]工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本項目全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑外立面施工及驗收規(guī)范、甲方提供的設(shè)計圖紙和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方完成每階段工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。本項目全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、工期1.開工日期：本項目預(yù)計于[具體開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項目預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同服務(wù)費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工作，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同服務(wù)費用的[重大違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同服務(wù)費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同服務(wù)費用的[一般違約違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充