土地拍賣協議書模板?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（競買人）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方受相關委托，負責[土地具體位置及名稱]土地（以下簡稱"該土地"）的拍賣事宜，乙方愿意參與競買該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、拍賣標的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為東至[東至相鄰地塊或道路等]，南至[南至相鄰地塊或道路等]，西至[西至相鄰地塊或道路等]，北至[北至相鄰地塊或道路等]。2.土地面積：經有權部門測繪，該土地面積為[x]平方米（以最終土地出讓合同為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如商業、住宅、工業等]。4.土地現狀：該土地目前[詳細描述土地現狀，如是否平整、有無地上附著物等情況]。5.土地權屬情況：該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及權利限制，出讓方擁有合法的土地處置權。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照法律法規及本協議約定，組織實施土地拍賣活動。對乙方的競買資格進行審查，有權拒絕不符合條件的競買申請。按照拍賣規則確定拍賣成交結果，收取拍賣傭金等相關費用。2.義務向乙方如實披露該土地的相關信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、現狀、權屬等情況。確保拍賣活動依法依規進行，嚴格按照拍賣規則和程序操作。在拍賣成交后，協助乙方辦理相關土地成交確認及后續手續。（二）乙方權利義務1.權利在符合競買條件下，平等參與該土地的競買活動。有權要求甲方按照本協議及拍賣規則提供相關信息和服務。在拍賣成交后，按照本協議約定取得該土地的相關權益。2.義務向甲方提供真實、有效的身份證明、資質證明等相關文件資料，用于競買資格審查。按照拍賣公告及拍賣規則的要求，按時足額繳納競買保證金及相關費用。遵守拍賣活動的各項規則和紀律，不得干擾拍賣活動的正常進行。在拍賣成交后，按照本協議約定及時簽訂土地出讓合同，并履行合同約定的各項義務。三、拍賣程序及規則1.公告發布：甲方應按照法律法規規定，在[指定媒體及網站等]發布土地拍賣公告，公告內容應包括該土地的基本信息、拍賣時間、地點、競買條件、拍賣規則等相關事項。2.競買申請：乙方應在拍賣公告規定的時間內，向甲方提交競買申請文件，包括但不限于營業執照副本、法定代表人身份證明、競買保證金繳納憑證等資料。3.資格審查：甲方對乙方提交的競買申請文件進行審查，符合條件的乙方獲得競買資格。4.拍賣競價：在拍賣現場，乙方應按照拍賣師的指揮進行報價競買，報價不得低于拍賣保留價。5.成交確認：經拍賣師確認最高有效報價后，該報價競買人為成交人，甲方當場與成交人簽署《拍賣成交確認書》。四、拍賣成交及價款支付1.拍賣成交：乙方在拍賣中成功競得該土地后，應在《拍賣成交確認書》簽署之日起[x]個工作日內，與土地出讓方簽訂《土地出讓合同》。2.價款支付方式：乙方應按照《土地出讓合同》約定的方式和時間支付土地出讓價款。如采用分期付款方式，首次付款比例不得低于土地出讓價款總額的[x]%，并在合同簽訂之日起[x]個工作日內支付；其余款項應按照合同約定的時間和方式及時足額支付。3.競買保證金處理：乙方繳納的競買保證金在扣除拍賣傭金等相關費用后，如有剩余，在簽訂《土地出讓合同》后[x]個工作日內無息退還乙方；如乙方未能按照本協議及《土地出讓合同》約定履行義務，競買保證金不予退還。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露土地相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反拍賣規則和程序，影響拍賣活動正常進行或導致拍賣結果無效的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方提供虛假文件資料騙取競買資格的，甲方有權取消其競買資格，競買保證金不予退還，并依法追究乙方的法律責任。若乙方未按照拍賣規則按時足額繳納競買保證金或相關費用的，視為自動放棄競買資格，競買保證金不予退還。若乙方在拍賣成交后拒絕簽訂《拍賣成交確認書》或《土地出讓合同》，或未按照合同約定支付土地出讓價款的，競買保證金不予退還，乙方還應按照土地出讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______