2025租賃委托合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有租賃相關標的物或服務的需求，委托乙方作為受托人提供租賃服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張等]。2.設備[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數量為[X]臺，購置時間為[購買日期1]，主要用于[設備使用用途1]。[設備名稱2]，規格為[具體規格2]，數量為[X]套，生產廠家為[生產廠家名稱2]，具備[設備特殊功能或性能說明2]。3.場地位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米，場地類型為[工業/商業/倉儲等具體類型]。場地配套設施有[列舉場地相關配套設施，如水電接口、消防設施等]。（二）租賃服務1.乙方負責為甲方尋找符合甲方需求的租賃標的物，并協助甲方與出租方進行租賃合同的洽談、簽訂等相關事宜。2.乙方提供租賃期間的物業管理服務，包括但不限于房屋及場地的安全保衛、衛生清潔、設施設備維護保養等。3.根據甲方要求，乙方可協助辦理租賃標的物的相關證照手續，如房屋租賃登記備案等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供租賃服務，包括尋找合適的租賃標的物、協助簽訂合同及提供物業管理等服務。在租賃期間，對租賃標的物享有合法的使用權。有權對乙方的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方如實告知其租賃需求，包括租賃標的物的類型、規格、用途、預算等詳細信息。按照本合同約定向乙方支付服務費用及相關租賃費用。在租賃期間，合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。未經乙方及出租方書面同意，不得對租賃標的物進行改造、裝修等。配合乙方及出租方辦理與租賃相關的手續，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用及相關報酬。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供相關資料、支付費用等。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照本合同約定，認真履行租賃服務職責，積極為甲方尋找合適的租賃標的物，確保租賃標的物符合甲方需求。以專業、誠信的態度協助甲方與出租方進行租賃合同的洽談、簽訂等工作，維護甲方的合法權益。為甲方提供優質的物業管理服務，確保租賃標的物的安全、整潔及設施設備的正常運行。定期對租賃標的物進行檢查和維護，發現問題及時處理，并向甲方報告。保守甲方及租賃業務相關的商業秘密和個人隱私信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向甲方通報租賃業務的進展情況，如找到合適的租賃標的物、租賃合同洽談的結果等重要信息。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為甲方尋找租賃標的物、協助簽訂合同以及提供物業管理等服務的費用，但不包括租賃標的物的租金及其他應由甲方承擔的費用。2.如因甲方特殊要求或租賃業務的復雜性增加了乙方的工作量，導致服務成本增加，雙方可另行協商調整服務費用。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在乙方協助其與出租方簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方支付服務費用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、租賃費用及支付方式（一）租賃費用1.甲方與出租方簽訂的租賃合同中約定的租金及其他應由甲方承擔的費用，由甲方按照租賃合同的約定向出租方支付。租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式及支付周期按照租賃合同的約定執行。2.如因市場行情變化或其他原因導致租金調整，甲方應按照租賃合同的約定及時調整租金支付金額。（二）支付方式1.甲方應按照租賃合同約定的支付方式和時間，將租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。2.甲方逾期支付租賃費用的，應按照租賃合同約定向出租方支付逾期違約金。同時，乙方有權暫停為甲方提供相關服務，直至甲方支付完畢逾期費用及違約金。五、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[具體起始日期]起計算，該起始日期應與甲方與出租方簽訂的租賃合同中的起始日期一致。（二）租賃終止日期租賃期限至[具體終止日期]止，該終止日期應與甲方與出租方簽訂的租賃合同中的終止日期一致。（三）續租租賃期限屆滿前，甲方如有意續租，應提前[X]個月書面通知乙方及出租方。乙方應協助甲方與出租方協商續租事宜，如雙方達成續租協議，甲方應按照本合同及續租合同的約定履行相關義務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用或租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方或出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已發生的服務費用及租賃費用，同時按照未支付金額的[X]%支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物用途或進行損壞性使用，導致租賃標的物受損的，甲方應承擔修復或賠償責任。如因甲方行為給乙方或出租方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.甲方未經乙方及出租方書面同意，擅自對租賃標的物進行改造、裝修等，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。如因甲方改造、裝修行為給租賃標的物造成安全隱患或影響出租方權益的，甲方應承擔全部法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行服務職責，導致甲方未能找到合適的租賃標的物或租賃合同未能順利簽訂，乙方應退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方提供的物業管理服務不符合本合同約定，導致租賃標的物出現安全事故、衛生問題或設施設備損壞等情況，乙方應及時采取措施進行處理，并承擔相應的修復或賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定，泄露甲方及租賃業務相關的商業秘密或個人隱私信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔由此給甲方造成的全部損失。（三）雙方共同違約責任1.若因雙方共同原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。2.一方違約后，另一方應采取合理措施防止損失擴大；未采取合理措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本合同提前解除，乙方應按照實際服務情況向甲方收取服務費用，多退少補。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方變更通訊地址或聯系電話的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。否則，對方按照原通訊地址或聯系電話發出的通知視為有效送達。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、函件等書面文件，可通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式送達。以郵寄方式送達的，郵件發出后[X]個工作日視為送達；以專人送達方式送達的，送達人簽字確認后視為送達；以電子郵件方式送達的，郵件發