店鋪轉讓及轉租協議合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________轉租方（如有，以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就店鋪轉讓及轉租事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物的建筑面積為[X]平方米，店鋪實際使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前經營[店鋪經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法使用，但不得從事違法違規經營活動。3.店鋪裝修及設備設施：店鋪內現有裝修、設備設施等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方。裝修及設備設施的狀況以轉讓時的實際現狀為準，乙方對其現狀已充分了解并接受。二、轉讓及轉租費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付店鋪轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包括店鋪經營權、現有裝修、設備設施、庫存貨物等所有與店鋪經營相關的權益及物品的轉讓對價。2.轉租費用（如有）：若存在轉租情況，丙方應向乙方支付轉租費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（如有）。轉租費用的支付方式及時間按照本協議約定執行。3.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）應在[具體支付時間節點]前一次性支付完畢。若存在轉租費用，丙方支付方式及時間與乙方支付轉讓費用的相應條款一致。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定使用店鋪及相關設施設備。2.義務保證對轉讓的店鋪擁有合法的經營權及處分權，保證該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續（如需），所產生的費用由[具體承擔方]承擔。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。在轉讓前妥善處理店鋪的各項事務，包括但不限于員工工資支付、供應商貨款結算等，確保店鋪轉讓后乙方能夠正常經營。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用店鋪及相關設施設備，自主開展經營活動。有權要求甲方及丙方協助辦理店鋪經營過程中所需的各項手續（如需）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用及向丙方支付轉租費用（如有）。按照法律法規及本協議約定合法經營店鋪，不得從事違法違規行為，承擔店鋪經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。不得擅自改變店鋪的結構、用途及裝修風格，如需進行必要的裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修行為符合相關法律法規及物業管理規定。妥善保管和合理使用店鋪內的現有裝修、設備設施等，在協議期滿或提前解除時，按照本協議約定的狀態返還給甲方（自然損耗除外）。（三）丙方權利義務（如有）1.權利有權按照本協議約定收取轉租費用。有權要求乙方按照本協議約定使用店鋪及相關設施設備。2.義務保證對轉租的店鋪擁有合法的轉租權，保證該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理店鋪經營過程中所需的各項手續（如需），所產生的費用由[具體承擔方]承擔。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。在轉租前妥善處理店鋪的各項事務，包括但不限于員工工資支付、供應商貨款結算等，確保店鋪轉租后乙方能夠正常經營。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付全部轉讓費用后的[X]個工作日內進行店鋪交接。交接時，三方應共同在場，對店鋪的裝修、設備設施、庫存貨物等進行清點和確認。2.交接內容店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪內的裝修、設備設施（詳細清單見附件）。店鋪的營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等相關證照（如有）。店鋪的客戶資料、供應商信息等經營資料。庫存貨物清單及貨物現狀。3.交接手續：交接完成后，三方應簽訂店鋪交接確認書，明確交接的內容、時間及各方的責任。店鋪交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用及轉租費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方及丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方及丙方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用及轉租費用（如有）總額的[X]%向甲方及丙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，未保證店鋪的合法性或未如實告知相關信息，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照轉讓費用及轉租費用（如有）總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.若丙方違反本協議約定，未保證轉租店鋪的合法性或未如實告知相關信息，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，丙方應退還乙方已支付的全部費用，并按照轉租費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，丙方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。4.若乙方擅自改變店鋪的結構、用途及裝修風格，或未按照本協議約定使用店鋪及相關設施設備，甲方及丙方有權要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方及丙方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，乙方應按照轉讓費用及轉租費用（如有）總額的[X]%向甲方及丙方支付違約金。同時，乙方應恢復店鋪原狀，并賠償甲方及丙方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括店鋪交接確認書、裝修及設備設施清單等，與本協議正文具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）