第一章總體概述

第一節工程概況

本工程為主校區理科教學樓，位于南通大學主校區內，東側為在建

的范曾藝術館，西邊、北邊為學校內的自然河流，南邊為校內東西道路。

本次三棟樓總建筑面積30569平方米，為群體建筑，由三棟座北朝

南的教學樓組成。

1、工程整體布局

三棟教學樓平行布置，西頭一層有連廊相連，整過形狀呈“E”型,

最南邊為1#樓，五層，建筑高度21.000米；中間為2#樓，六層，建筑

高度23.100米；北邊為3#樓，H^一層，建筑高度43.2米。

2、工程建筑特征

2.1、建筑特征：

序建筑特征1#2#3#

1建筑面積6937m28312m215320

2建筑類型二類多層民用建筑二類高層民用建筑

3耐火等級二級

4抗震設防烈度7度

5結構形式鋼筋混凝土框架結構

6室內±0.000國家85高程4.000m

外門窗為深藍色氟碳噴涂斷熱鋁合金中空門窗，內門為五

7門窗

夾板門、防火門

8墻體材料(特地面以上外墻體為250厚ACBA5.0B07加氣碎砌塊自保

殊注明除外)溫系統，加氣混凝土砌塊容重不大于700KG/M',墻體凸出

梁柱外皮40mm砌筑；地面以上內墻：200(100)厚蒸壓

粉煤灰加氣碎砌塊。

衛生間墻下做200高素混凝土擋水檻，厚同墻體

9外墻面做法挑板、挑檐、雨棚板外口等均做滴水線，外墻面層為涂料。

10屋面做法不上人屋面：鋼筋混凝土屋面板一20厚1:3水泥砂漿找

平~2厚非焦油聚氨酯三涂隔汽層，沿墻高出保溫層上表

面150mm-憎水型膨脹珍珠巖塊找坡，坡度2%,最薄處

30厚-20厚1:3水泥砂漿找平一刷高聚物改性瀝青防水

涂膜2mm—3厚SBS復合防水卷材一道，天溝及轉角附加

一層（聚酯胎）-50厚復合聚氨酯保溫板一1.5厚1:3水

泥砂漿找平一50厚C20細石混凝土隨搗隨光，內配中

4@200雙向鋼筋網設分倉縫（與女兒墻部分也設縫）（分

倉縫間距不大于6000,縫寬20mm,用PVC熱油膏封嵌）

11樓地面做法火燒板石材地面：素土夯實一150厚碎石道渣墊層一60厚

C15碎f刷素水泥漿一道f30厚1:2干硬性水泥砂漿結合

層一撒素水泥面（曬適量清水）-25厚防滑火燒板石材

貼面，干水泥擦縫。用于底層門廳外踏步及平臺

水泥砂漿地面：素土夯實一100厚碎石道渣墊層一60厚

C15佐一20厚1:2水泥砂漿壓實抹光。用于強、弱電間

地磚地面1：素土夯實一100厚碎石道渣墊層~60厚C15

碎，隨到隨抹平一2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一布三涂，

四周上翻150高，陰陽角加貼一層，面上撒黃砂一30厚

硬泡聚氨酯復合保溫板A級一40厚C20細石碎一刷素水

泥漿一道一20厚1:2干硬性水泥砂漿粘結層一撒素水泥

面（曬適量清水）-10厚地面磚，干水泥擦縫（樓梯間

為防滑地磚）；用于各類實驗室、教師、辦公室、樓梯間

及前室；采用800*800玻化地彼，樓梯間規格為300*300

地磚地面2：素土夯實一100厚碎石道渣墊層一60厚C15

佐，隨到隨抹平一2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一布三涂，

四周上翻150高，陰陽角加貼一層，面上撒黃砂一40厚

C20細石碎一刷素水泥漿一道一20厚1:2干硬性水泥砂漿

粘結層一撒素水泥面（曬適量清水）一10厚地面磚，干

水泥擦縫（防滑地成）；用于男女衛生間；規格為300*300

水泥砂漿樓面：現澆鋼筋混凝土樓板一30厚1:2.5水泥

砂漿面層。用于強、弱電間、電梯機房

地磚樓面1：現澆鋼筋混凝土樓板一刷基層處理劑一20

厚1:2干硬性水泥砂漿粘結層-＞撒素水泥面（曬適量清

水）一10厚地面磚，干水泥擦縫（樓梯間及室外連廊為

防滑地磚）；用于各類實驗室、教室、辦公室、樓梯間及

前室、電梯廳及走道；采用800*800玻化地磚

地磚樓面2:現澆鋼筋混凝土樓板fC20細石混凝土找

坡，最薄處不小于20-15厚1:2水泥砂漿找平一刷基層

處理劑一遍一2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一布三涂一5厚

1:1水泥細砂漿結合層-10厚防滑地磚，干水泥擦縫；用

于男女衛生間；規格為300*300

防靜電地板樓面：現澆鋼筋混凝土樓板一刷素水泥漿結合

層一道一20厚1:2水泥砂漿找平層一200~360高活動地板

及支架；用于數學建模實驗室、建模機房計算機、仿真實

驗室

12內墻面瓷磚墻面：15厚1:3水泥砂漿打底一專用陶瓷粘結劑結

合層一5厚面磚貼面；用于男女衛生間，貼至高度為2500

涂料墻面：刷基層處理劑一遍一12厚1:1:6混合砂漿打

底一8厚1:1:4混合砂漿粉面一膩子批嵌砂紙磨平一高級

內墻環保涂料二度；用于除衛生間以外的場所

13平頂噴涂頂棚：鋼筋混凝土樓板一界面劑一道一9厚1:1:4混

合砂漿打底一膩子批嵌砂紙磨平一涂料二度；用于所有房

間

14踢腳水泥粉踢腳：12厚1:3水泥砂漿打底一8厚1:2水泥砂漿

粉面120高；用于水泥樓地面場所，踢腳與內墻面做平

地磚踢腳：15厚1:3水泥砂漿-5厚1:1水泥砂漿加水重

20%環保膠鑲嵌一10厚地面磚，干水泥擦縫；用于所有地

磚地面場所

15水泥粉窗臺10厚1：3水泥砂漿打底一10厚1：2水泥砂漿粉面

2.2、結構特征:

序結構特征1#樓2#樓3#樓

1抗震等級三級三級二級

2安全等級結構安全等級為二級，主體結構設計合理使用年限五十

年；

3基礎形式預應力管樁基礎，工程樁型號為

3#：PHC500AB125-9.9樁長18m,樁頂標高-2.650m,

單樁豎向抗壓承載力特征值為970KN；

1#、2#：PHC500AB125-11樁長11m,樁頂標高T.750m,

單樁豎向抗壓承載力特征值為640KN；

4材混承臺、基礎、地梁C303#樓11.66以下柱、墻C40

凝

料基礎墊層C153#樓11.66-19.46柱C35

土

選構造柱、過圈梁C25其余上部結構C30'

用電梯基坑、水池混凝土抗滲等為P6,養護時間不得少于

14天，樓、屋面混凝土須摻入混凝土微膨脹劑。

鋼鋼筋牌號：

材HPB300.HRB335/HRBF335、HRB400/HRBF400、RRB400、

縱向受力鋼筋采用帶“E”的抗震鋼筋

鋼板及型鋼采用：Q235等級B（C、D）的碳素結構鋼；

Q345等級B（C、D、E）的低合金高強度結構鋼；材質

應符合相應國家標準的要求；所有外露鐵件均要求刷紅

丹兩度、調和漆一道。

砌±0.000以下墻體:240厚MU10長江淤泥粉煤灰燒結磚，

筑M7.5水泥砂漿砌筑

材士0.000以上外墻：250厚A5.0加氣混凝土砌塊,M5.0

料石膏專用混合砂漿砌筑

±0.000以上內墻：200（100）厚A3.5加氣混凝土砌塊，

M5.0石膏專用混合砂漿砌筑

3、工程項目特點

3.1、單體工程連成整體：單體建筑數量共三個（連廊不算），層次

不高（五層、六層、十一層），使用功能比較齊全，一層由通廊連成一

體。

3.2、工期明松暗緊：招標文件要求的總工期320日歷天，招標文

件要求在2013年度8月20日開工，2014年7月5日竣工，這中間有春

節假期，還有一個冬期、一個雨季，因此，要在規定的工期內完成施工,

關鍵在于精心組織，周密安排，從人力、物力和財力方面給予有力的保

障。

3.3、施工要求高：本工程所處位置在南通大學主校區內，大學內

設有建筑施工專業，在施工過程中現場管理水品的高低不但直接影響到

企業的信譽，而且對在校的學生來說也有一定的影響力。因此對日常施

工管理必須必須嚴格要求，真正做到安全生產、文明施工、保護環境、

控制噪音。以嚴謹地科學態度，拼搏求實的工作作風，以一流的管理水

平，創一流的工程質量、一流的工程速度，順利完成各項管理目標。

4、工程重點及難點

4.1、結構質量：是本工程的重中之重，不僅保證外表質量達到要

求，更重要的是保證結構工程的內在質量，因此施工過程中把好各個環

節的質量關，努力創造過程精品。

4.2、施工控制線：是一個工程的生命線，貫穿整個工程的始終，

因此把測量放線作為本工作的重點工作來抓。

4.3、樓層的支模：施工中必須對模板支架體系進行充分設計,防止

支架失穩造成質量和安全事故，注重梁柱節點的模板質量。

4.4、1#、2#、3#樓2層通長窗過梁及空調板施工以及2#、3#樓東立

面凹型線條的施工既是施工的重點也是施工過程中的難點。

第二節編制說明

1、編制原則

1.1、南通大學理科教學樓工程施工合同作為我公司本次投標的重

要原則，我公司將積極按照合同要求，進行本工程施工組織設計的編制。

1.2.認真貫徹黨和國家對基本建設的各項方針政策，嚴格執行基

本建設程序。

1.3.根據合同要求，以確保履約為前提，結合我公司施工力量的

實際情況，作好施工部署和施工方案的選定。

1.4,全面落實安全生產、文明施工、綠色施工措施。

1.5、指導思想是：施工技術先進、施工方案可行、重信譽守合同、

施工組織科學、按期按質安全、不留后患的完成施工。

1.6、統籌全局，組織好施工協作。合理安排施工順序，組織好平

行流水及主體交叉作業。科學地安排好人力、物力的綜合平衡調配，作

好季節性施工安排，力爭均衡生產。

1.7.質量第一，確保安全，對重點和關鍵部位的質量及安全制定

有效措施。積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備，提高勞動生產

1.8、制定環保、環衛措施，減少環境污染和擾民，做好文明施工、

綠色施工，重視生態環境。

1.9.嚴格執行施工過程中涉及的相關規范、規程和技術標準。貫

徹執行國家和地方政府的方針政策、遵守法律法規。

1.10.充分發揮我單位的各項優勢，做到依靠科技，精心組織，合

理安排，突破難點。

2、編制依據

本施工組織設計是根據工程施工合同、國家現行的技術標準、施工

及驗收規范、工程質量評定標準及操作規程、江蘇省及南通市有關文件

和類似工程的施工經驗，以及集團公司IS09002系列標準為指南進行編

制的，闡明了我公司對該工程的施工組織、總體部署、主要施工方法的

原則做法以及質量、安全、工期控制目標和保證措施。

3、工程圖紙

教學樓工程全套施工圖紙。

4、主要法規

序號名稱編號

1中華人民共和國建筑法

2中華人民共和國安全生產法

3建設工程安全生產管理條例

4建設工程質量管理條例

5建設工程施工現場管理規定建設部令1991第15號

6江蘇省及南通市頒布的相關文件

5、主要規程、規范

序號名稱編號

1建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

2砌體結構工程施工質量驗收規范GB50203-2011

3混凝土結構施工質量驗收規范2011版GB50204-2002

4混凝土結構工程事故共規范GB50666-2011

5鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003

6鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003

7鋼結構工程事故共質量驗收規范GB50205-2001

8建筑鋼結構焊接技術規程JGJ81-2002

9屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2012

10建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2009

11建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001

12建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

13建筑排水塑料管道工程技術規程CJJ/T29-2010

14給水鋼塑復合管管道工程技術規程CECS125：2001

15自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005

16建筑給水聚丙烯管道（PPR）工程技術規程DB32/T474-2001

17建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

18通風空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

19工業金屬管道工程施工及驗收規范GB50235-97

20火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007

6、主要圖集

序號名稱編號

1混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規11G101-1

則和構造詳圖

205系列--施工說明蘇J01-2005

3建筑物抗震構造詳圖蘇G02-2011

4自動噴水與水噴霧滅火設施安裝04S206

5通風機安裝K101-r4

6防排煙系統設備及附件選用與安裝圖K103-1-2

7金屬、非金屬風管支吊架08K132

8管道穿墻、屋面防水套管01R409

9等電位聯接安裝02D501-2

10電氣豎井設備安裝04D701-1

11常用低壓配電設備安裝04D702-1

12接地裝置安裝03D501-4

13建筑物防雷設施安裝99D501-1

7、主要標準

序號名稱編號

1建筑工程施工質量驗收統一標準GB50308—2001

2混凝土質量控制標準GB50164—2011

3建筑施工扣件式鋼管腳手架安奎JGJ5130—2011

技術規范

4建筑施工安全檢查標準JGJ59—2011

8、其它：集團公司的有關施工現場管理規定。

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第二章施工部署

第一節施工管理組織機構

1、項目部的組建

項目部接受項目經理的領導，接受企業職能部門的業務指導和管理

服務。

1.1、項目經理部運行機制

為了有效實施項目管理，公司形成以項目管理為中心的項目領導

層、專業管理層和勞務作業層，做到各層功能清晰、系統健全，共同為

項目管理創造有活力的內部環境。項目部人員實行崗位責任制。

1.2、項目領導層

由一名項目經理、一名項目副經理、一名項目工程師組成，以項目

經理為首的精明強干的領導班子全權組織該工程的生產諸要素，項目經

理對工程進度、質量、安全負直接領導責任。

項目經理為項目總負責人，全面負責對整過項目的全過程管理；

項目副經理具體負責現場施工生產管理；

項目工程師負責項目技術、質量、安全工作；

下設質安部、工程部、物資部、經營部、后勤部。

質安部由質檢員、安全員組成。

工程部由施工員、技術員和資料員組成。

物資部由材料員和設備管理員組成。

經營部有預算員組成。

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后勤部由管理員組成。

1.3、項目管理層

由施工員、質檢員、安全員、技術員、資料員、預算員、材料員、

管理員及專業工長等人員組成，負責項目各項日常工作的具體實施。

施工員：配備5人，土建3人，安裝2人，主要負責本工程施工組織

設計、施工方案的實施與管理；

質檢員：配備4人，土建3人，安裝1人，主要負責本工程的質量管

理工作；

安全員：配備3人，主要負責本工程的安全生產、文明施工管理；

技術員、資料員：配備4人，土建、安裝各兩人，主要負責工程施

工技術交底、檔案資料、技術資料、鋼筋翻樣、模板翻樣、工程原材料

抽檢、送樣檢驗，施工過程中的各種試驗，各種檢驗資料的收集、整理、

存檔；

材料員、設備員：配備4人，主要負責工程材料采購、進場組織，

周轉材料、機具采購租賃、現場工程機械設備采購租賃、現場用電的設

計布置、現場機具的操作、維修、保養等管理；

預算員：配備2人，土建、安裝各1人，主要負責項目成本控制、施

工預算、成本核算、合同管理、工程決算等。

管理員：3人，負責整過施工過程的的后勤管理及對外協調工作。

1.4、項目經理部組織機構圖

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2、施工組織機構高效運作保障措施

2.1、組織強有力的項目班子，選派思想好、業務精、能力強、善

合作、服務好的管理人員進入項目班子。

2.2、建立健全項目經理、施工員、內業、材料、機械等崗位責任

制，并定期對各專業進行考核。

2.3、強化激勵與約束機制，制定業績評比辦法，定時組織項目經

理部管理人員會議，檢查工作質量。

2.4、每天下午召開由項目經理主持的班組碰頭會，對當天的工作

進行總結，對次日的工作進行協調安排。

2.5、定期召開項目例會，由項目部各部門及監理公司駐現場代表、

項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質量、進度、

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施工技術和各專業的配合協調等難點。明確各問題的解決辦法及時間，

并形成會議紀要。

2.6、用工管理：選派組織能力強，技術水平高，能打硬仗的作業

隊伍，樹立連續作戰的精神，確保工期能按時按期完成。

第二節施工總體設想

充分展現我公司的企業優勢，創造精品工程，創造綠色施工環境，

為建設單位提供全方位的優質服務，讓建設單位滿意、放心，是我公司

承建本工程的施工總體設想。

第三節施工管理目標

1、質量目標

一次驗收合格，主體結構確保“優質結構”，竣工驗收確保南通市

“紫瑯杯”優質工程，爭創江蘇省“揚子杯”優質工程。

2、工期目標

實現招標文件要求工期，總工期320日歷天，爭取300日歷天。

3、安全目標

杜絕重大工傷，減少一般工傷，輕傷事故月頻率千分之二以下。

4、文明施工目標

確保“江蘇省文明工地”。

5、綠色施工目標

確保“江蘇省綠色施工示范工程二

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第四節總體施工順序的確定原則

單項工程按先地下后地上，先結構后圍護，先主體后裝修，先土建

后專業的總施工順序原則進行部署。

整過標段，考慮到施工現場寬闊的實際情況，采用三棟樓組成六個

施工段組織流水的施工方法。

連廊施工在1#樓、2#樓主體工程封頂后開始施工

第五節資源部署原則

根據施工工程量、結構平面形式，建筑物體量的實際條件，投入垂

直運輸設備。施工期間計劃投入QTZ63塔吊2臺、QTZ40塔吊1臺。混

凝土澆筑采用汽車泵輸送到澆筑地點，汽車泵夠不著的地方，采用車載

泵接混凝土輸送管進行施工。鋼筋、木工等加工機械根據施工進度情況

進行配備，所有材料、周轉材料提前編制材料計劃，提前準備，及時進

場。進入裝修階段，3#樓配備施工電梯一臺，想好為SC100/100。

第六節總平面布置原則

1、總的原則

考慮到現場的實際情況，本工程土方開挖按照3#樓-2#樓-1#樓的順

序，單棟樓按照從西往東的順序沿字母軸線整體開挖，這樣，對施工現

場布置勢必有所影響。因此為保證施工順利進行，施工現場布置必須緊

湊合理，盡可能減少二次運輸，保證場區內道路暢通，并符合現場衛生、

安全防火和環境保護等要求。

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2、分區管理

施工現場布置以生產區、辦公區、生活區三大塊，形成分塊管理。

生產區以材料加工、周轉料具的堆放為主，布置在現場內南北主路路西，

在建筑物之間及周圍；辦公區是建設、監理、現場管理人員的辦公室、

會議室及生活用房，布置在現場南北主路以東南邊；生活區主要是施工

人員宿舍、食堂、廁所等，布置在現場南北主路以東北邊。

2.1、生產區平面布置

先將生產區場地進行平整、壓實，在三棟教學樓的周圍修筑5米寬

150mm厚的混凝土路面作為現場環形道路，路邊修筑排水溝，集水井。

材料堆放及加工區布置詳見施工平面圖，為便于材料進場后的裝卸

及材料加工后的水平及垂直運輸，材料堆放及加工區必須硬化處理。

2.2、辦公區布置

辦公室及會議室采用保溫彩鋼板房，計劃面積432平方米。

統一配備辦公桌椅，并在現場設置微機等現代化辦公用房。

2.3、生活區布置

為保證施工人員具有舒適的休息環境，采用保溫彩鋼板房做工人宿

舍，由于有部分職工家住本地，所以，設職工宿舍24間，計-518.4平

方米，可提供常住工人120人；職工廚房、衛生間、浴室配備齊全，衛

生間采用沖水設備。在生活區設農民工學校、職工活動中心、餐廳計86.4

平方米，中午供家住本地的職工休息。

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第七節施工流水段的劃分

每棟教學樓以東西中間設置的后澆帶為界劃分兩個施工流水段，3

棟教學樓以六個施工段，進行流水施工。

第八節大型機械選擇

1>土方機械

挖掘機、自卸汽車的型號選擇以滿足施工要求為原則，機械的數量

以滿足施工進度要求為原則。

2、塔吊選擇

根據本標段各單項工程的平面尺寸、結構高度、結構構件的重量，

為滿足施工要求，結合本項目部自有設備的情況，本工程施工時，計劃

配備張家港QTZ63塔吊2臺，主要用于2#、3#樓，其中2#樓臂長44米，3#

樓55米，QTZ40塔吊1臺，用于1#樓臂長45米。塔吊主要用于教學樓工

程的鋼筋、模板、砌體及裝飾材料等的垂直運輸。

具體塔吊布置及基礎做法等詳見塔吊使用方案。

3、施工電梯選擇

3#樓主體結構施工至六層，考慮在建筑物南側東半部安裝一臺

SC100/100施工電梯，主體階段工施工人員上下，裝修階段提供材料及

人員運輸。

具體施工電梯使用及基礎做法詳見施工電梯使用方案。

4、混凝土輸送泵選擇

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混凝土輸送泵選用汽車泵、車載泵。

第九節主要施工方法的選擇

1、降水及土方開挖工程

根據結構設計圖紙提供的資料顯示，本工程所處地域穩定地下水位

為85高程1.50m左右，地下水變幅約1.5m01#、為樓承臺底標為T.8m,

3#樓承臺底標為-2.7m,本工程正負零相當于85高程4m,按次推算，本

工程基礎施工過程中不需降水。

進場后，根據現場實際情況，觀測到3地下水位位于3#樓承臺底標

高處，為了確保施工質量，計劃采用深井降水方案，在3#樓?軸

線之間從西到東布置4口深井降水。待地下水位降至基礎底標以下500mm

再開始進行土方開挖。

土方開挖采用機械開挖至樁頂標高以上300mm處，余土人工開挖至

設計標高。

2、模板工程

承臺模板采用磚臺模粉水泥砂漿；框架柱、梁板模板采用散裝15厚

膠合板木模為主，支架采用中48X3.0鋼管及可調支座。

3、鋼筋工程

3.1、鋼筋現場集中加工制作，基礎施工階段鋼筋場設于2#、3#樓

之間的場地上，土方回填結束后，在2#樓北側東部在設置3#樓鋼筋加工

場。

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3.2、鋼筋接頭選擇，直徑16nlm及以上的水平受力鋼筋采用閃光對

焊接頭和滾壓直螺紋接頭；直徑16mm及以上豎向受力鋼筋HRB335級采

用電渣壓力焊接頭，HRB400級鋼筋采用滾壓直螺紋接頭，其余采用搭

接綁扎接頭。

4、混凝土工程

全部采用商品碎，運輸方式以混凝土輸送泵送到澆筑地點。

5、腳手架工程

1#、2#樓全部采用落地式外腳手架，采用中48X3.0鋼管及扣件搭

設。

3#樓「6層采用落地式外腳手架，采用①48X3.0鋼管及扣件搭設；

7?11層采用型鋼懸挑腳手架。

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第三章施工進度計劃及保證措施

第一節施工進度計劃

1、施工進度控制計劃

（見下頁）

第二節保證措施

1、項目部進度計劃管理體系

2、確保進度計劃實施的管理措施

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本工程工種繁多，工序多有穿插，安排合理則相互促進，反之則相

互制約。欲做到有序運作須建立計劃體系，其目的是要使總目標與分目

標明確，長目標與短目標結合，以控制性計劃為龍頭，支持性計劃為補

充，為控制提供標準。

本工程主要由總控制計劃，月計戈h周計劃等3種計劃組織計劃體

系。

2.1、計劃的管理

本工程進度控制計劃實行項目部直接管理。

項目部負責制訂計劃管理制度，根據合同和甲方的要求制訂總控制

計劃。督促、檢查工程部按總控制計劃標編制自己的計劃，并將項目部

計劃收集審查。通過短期計劃、月度進度跟蹤和在每周調度會能上能下

對計劃執行情況進行監控。

工程部負責根據項目部制訂的總控制計劃編制自己的月、周進度計

劃，并根據計劃進行人員、機械、材料的組織調配和進行現場生產安排。

通過對周計劃的保證，確保月、總進度計劃的實現。

2.2、進度控制的協調

2.2.1、各樓號施工員密切協作,通過現場統計日報和周報，將實際

進度與計劃進度相比較，每周進行進度跟蹤分析，并把跟蹤結果通報有

關領導和分包單位。

2.2.2、每次協調會、例會，通過會議紀要確定由何人何時解決問

題,并在下次會議中檢查落實情況。

2.2.3、編制計劃（特別是控制計?劃）時必須對施工方案有所了解。

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計劃人員應與技術、及各專業分包單位協商。

3、施工進度計劃實施

3.1、按施工階段分解，突出控制節點。在結構施工階段，把鋼筋

碎施工為重點控制對象，制定施工細則，做出更加具體的分析研究和平

衡協調，達到保證控制節點的實現。

3.2、按專業工種分解，確定交接日期。在不同專業和同工種或不

同工種的任務之間，要強調相互之間的銜接配合，確定相互間交接日期,

強調為下道工序服務，并需承擔因耽誤下道工序而造成的窩工等損失及

總工期（關鍵線上）損失。強化工期嚴肅性，保證工程進度不在本工序

造成延誤。通過掌握對各道工序完成的質量與時間的控制達到各分部工

程進行計劃的實現。

3.3、同時按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解成月

度及周進行計劃，這樣將更有利于計劃目標的控制。

3.4、控制原則：下級目標必須達到上級目標的要求。

4、施工進度計劃的動態控制

施工進度計劃的控制是一個循環漸進的動態控制過程，施工現場的

條件和情況千變萬化，項目經理部要及時了解和掌握與施工進度有關的

各種信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，一旦發現進度拖后，

要分析原因，并系統分析對后續工作會產生的影響，在此基礎上制定調

整措施，以保證項目最終按預定目標實現。

5、確保進度計劃實施的技術措施

在施工生產中影響進度的因素紛繁復雜，如設計變更、技術、資金、

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機械、材料、人力、水電供應、氣候、組織協調等等，要保證目標總工

期的實現，就必須采取各種措施預防和克服上述影響進度的諸多因素，

其中從技術措施入手是最直接有效的途徑之一。

5.1、科學、合理安排分區分段流水施工：根據本標段工程量大、單

項項目多、工期緊的特點，基礎、結構施工分段流水作業。

5.2、應用“四新”技術，加快施工進度。

5.3、設計變更因素，是進度執行中最大干擾因素，其中包括改變部

分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設計圖紙本身欠缺而變

更或補充造成增量、返工、打亂施工流水節奏，致使施工減速、延期甚

至停頓。針對這些現象，項目經理部要通過理解圖紙與業主意圖，進行

自審、會審和與設計院交流，采取主動姿態，最大限度地實現事前預控,

把影響降到最低。

5.4、保證資源配置

5.4.1、勞動力配置

基礎和主體結構階段，安排各工種的作業班組，進入現場每天保證

12小時施工（辦理夜間施工許可證），混凝土澆筑必須連續進行，該加班的

必須加班。

裝飾裝修階段，分棟號組織施工，確保工期。

5.4.2、材料配置：

根據總進度計劃和月、周計劃詳細編制有關資源供應計劃；在基礎

和結構施工期間投入足夠的模板、鋼管等周轉材料，保證施工的連續性。

本工程的碎采用預拌商品碎，項目部要合理計劃好，及時和供應商

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聯絡，不要因破澆筑而嚴重影響了其它工序的施工。

由設備材料部負責本工程中需我方采購的材料供應，協調由業主負

責供應的物資，設備以及各分包商、承包商使用的物資、設備按期完成

和進場。

5.4.3、機械配置：

配置足夠的機械設備，現場布置3臺塔吊，混凝土輸送泵根據需要要

求商品混凝土供應單位足量配置，3臺350L攪拌機（用于砂漿攪拌及零星

碎澆筑）。基礎和結構施工階段，振搗器、振搗棒足量配置，以滿足施工

而要。

5.4.4、資金配備：

根據施工實際情況編制月進度報表，根據合同條款申請工程款，并

將工程款合理分配于人工費、材料費、分包商等各個方面，使施工能順

利進行。

5.4.5、后勤保障：

后勤服務人員要作好生活服務供應工作，重點抓好吃、住兩大難題,

食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據施工進度

進行調整。

5.4.6、為保證現場施工用水用電保持正常供應，維護正常施工秩序

現場自備1臺200KVA柴油發電機組，平時由值班電工負責保養，保證應急

時設備的正常運轉。

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第四章施工準備

第一節施工準備工作計劃

施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本標段工程的工程內

容和實際情況，制定切實可行的施工準備工作計劃，為工程順利進展

打下良好的基礎。

施工準備工作安排表

序項目內容承辦及審定單位

坐標控制點的復核、建立平面、

1現場定位、放線項目部

高程控制等。

2主要機具進場機械設備進場就位公司、項目部

3主要材料進場部分急用材料先進場項目部

組織勞動力進場，進行三級安全

4勞動力進場及教育項目部

技術教育

5施工方案編制與交編寫詳細的分項工程施工方案，項目部

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底并報審和交底。

計算工程量，人工、材料限額量、

6編制施工預算項部

機械臺班。

7材料計劃原材料和各種半成品需量計劃項目部

業主、監理、公司、

8圖紙會審全部施工圖

項目部

明確總進度計劃情況及各部門的項目經理、項目工程

9進度計劃交底

任務和權限師

明確質量等級及特殊要求，進行

10質量安全交底項目經理、質安部

安全教育

11材料試驗原材料的試驗及硅配合比等工程部

第二節技術準備工作計劃

為確保本工程優質、高速、安全、低耗、圓滿完成施工任務，根據

本工程實際情況，技術部門必須充分做好施工前準備工作，要求科學組

織、精心安排，計劃在先，保證施工的順利進行。

1、調查工作

1.1、本標段工程計劃工期為320日歷天，施工工作量大，工期緊。

1.2、本工程現場場地狹小，材料堆場布置難度較大。

1.3,本工程位于大學校園內，對文明施工的要求較高，必須采用

先進的施工工藝，減少對周圍環境的影響。

2、熟悉圖紙

組織各專業人員熟悉圖紙，對圖紙進行會審，熟悉和掌握施工圖紙

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的全部內容和設計意圖。土建、安裝等各專業相互聯系對照，發現問題，

提前與建設單位、設計單位、監理單位協商，參加由建設單位、設計單

位和監理單位組成的設計交底和圖紙綜合會審。

3、施工圖預算

編制施工圖預算，根據施工圖紙，計算分部分項工程量，按規定套

用施工定額，計算所需要材料的詳細數量、人工數量、大型機械臺班數，

以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本、減少消耗。

4、技術交底

做好技術交底工作。每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術

交底是施工企業技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因

素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到

心中有數，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。

技術交底專業均采用三級制，即項目工程師一施工員一各班組長。

技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術負責人向施工

員進行交底，要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位，關健部

位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底后，應組織

工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質量和進度。

5、計劃編制的施工方案

計劃編制的施工方案一覽表

序號方案名稱編制部門

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1施工組織設計項目工程師負責匯總

2工程測量方案工程部

3土方及降水施工方案工程部

4防水工程方案專業分包單位

5鋼筋工程方案工程部

6模板工程方案項目工程師

7混凝土方案工程部

8屋面工程方案工程部

9裝修工程方案工程部

10機電安裝方案工程部

11臨時用電方案項目工程師

12臨時用水方案項目工程師

13塔吊使用方案項目工程師

14施工電梯使用方案項目工程師

15腳手架施工方案項目工程師

16冬雨期施工方案項目工程師

17綠色施工方案項目工程師

6、混凝土配合比計劃

根據設計要求，本標段各項目所使用的混凝土標號如下表

項目名稱墊層基礎承臺框架柱梁板圈梁、構造柱、過梁

1#教學樓C10C30C30C25

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2#教學樓C10C30C30C25

3#教學樓CIOC30C50/45/30C25

工程開工前，技術部門及時和商品混凝土供應商聯系，要求其提前

做好混凝土的試配工作。

7、混凝土試塊留置計劃

7.1、混凝土試塊的留置：制作試塊在混凝土澆筑地點即入模地點

隨機取樣，三塊試塊為一組，一組試塊應在同一盤中抽取，標養的試塊

組數按下列規定留置：

7.1.1、每拌制100盤且不超過100立方米的同配比的混凝土取樣

不得少于一次。

7.1.2、每工作班拌制的同一配比的混凝土不足100盤時，取樣不

得少于一次。

7.1.3、當一次連續澆筑超過1000立方米時，同一配合比的混凝土

每200立方米取樣不得少于一次；

7.1.4、每一樓層、同一配比的混凝土，取樣不得少于一次；

7.1.5、每次取樣至少留置一組標養試件，基礎、柱墻等還需留置

至少一組同條件試塊，梁、板需至少留置兩組同條件試塊。

7.1.6、預拌混凝土除應在預拌混凝土廠內留置，在施工現場還應

按上述規定留置。

8、砂漿配合比計劃

項目名稱基礎部分主體部分

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1#教學樓M7.5水泥砂漿M7.5石膏專用混合砂漿

2#教學樓M7.5水泥砂漿M7.5石膏專用混合砂漿

3#教學樓M7.5水泥砂漿M7.5石膏專用混合砂漿

項目部技術部門在工程開工前，提前委托有資質的試驗室進行試

配。

9、砂漿試塊留置計劃

9.1、留置數量：每一檢驗批且不超過250m3氣體中的各種類型及

強度等級的砌筑砂漿，每臺機至少檢查一次，每次制作一組試塊（每組

6塊）；

9.2、砂漿試塊應在攪拌機出料口隨機取樣、制作。一組試樣在同

一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只制作一組試塊。

9.3、制作砂漿試塊時應采用同類塊材作為砂漿強度試塊底模。

第三節協調場外工作計劃

1、制約和影響施工生產的因素很多，內部外部的都有，特別是場

外協調工作十分重要，項目部設專人聯系，協調對外工作。

2、和學校消防保衛部門、環保部門取得聯系，做好現場的各種辦

證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。

3、積極協調好建設單位、設計單位、監理單位及質量監督部門的

關系，及時解決工程中出現的各種問題。

第四節施工過程通訊聯絡

1、由于是多臺塔吊同時作業，所以塔吊司機、信號工采用對講機

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聯絡，每臺塔吊選用各自的頻段，以確保正確指揮。

2、現場管理人員全部采用手機聯絡，辦理中國移動集團號通信業

務，對現場發生的各類事情及時進行全面溝通、協調。

第五節材料準備

1、根據施工進度和施工預算的工料分析，擬定加工及定貨計劃。

2、建筑材料及安全防護用品準備：對水泥、鋼材、木材三大建筑

材料等，均應根據實際情況做編制各項材料計劃表，分批進場。

3、對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加

強防盜、防火的管理。

4、構配件加工準備

4.1、根據施工進度計劃和施工預算所提供的各種構配件，提前做

加工翻樣工作，并編制相應的需用量計劃。

4.2、提前做好預制、預埋件的加工工作。

4.3、組織制定模板的需求計劃和定型模板的加工工作。

第六節施工機械設備準備

1、擬投入的主要施工機械設備見下表

擬投入的主要施工機械設備表

序機械或型號規數國別制造額定功率用于施備

設備名稱格量產地年份(KW)工部位注

1塔式起重機QTZ-632江蘇2008年31.7*2現場運輸

塔式起重機QTZ-401江蘇2008年21.1*1現場運輸

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2彎曲機GW40A4天津2003年3.0*4鋼筋加工

3切斷機FGQ4可南2004年7.5*4鋼筋加工

4調直切斷機GT4-141河南2004年7.5*1鋼筋加工

5閃光對焊機1河南2003年100kvA*l鋼筋連接

6直剝螺紋機2江蘇20061.5*2鋼筋加工

7圓盤鋸MJ2251山東2003年5.5*1木工制作

8木工刨床MB4031山東2002年5.5*1木工加工

9插入震搗器HZ6X-504河南2004年1.1*4碎結構澆筑

10平板振搗器PZ-501河南2004年1.5*1碎結構澆筑

11夯實機HW012江蘇2002年1.5*2回填土

12電焊機BX1-5002河南2003年32kvA*2鋼筋豎向連接

13電焊機BX3-3001天津2003年23kvA*l焊接

14攪拌機JS3503江蘇2008年5.5*3砂漿、混凝土

15發電機組320KW1備用

16挖掘機2土方工程

17自卸汽車10土方工程

18裝載機3立方1江蘇2005年現場

19空壓機2江蘇2005年現場

20污水泵62.2*6排水

2、機械設備根據施工準備工作及工程進展情況，陸續進場。

第七節勞動力計劃

根據本標段的實際情況，為了保證按期交工，除應選擇了一套具有

豐富施工經驗的項目班子外，并選派技術成熟、組織嚴密，有同類工程

施工經驗的施工隊伍。所需的勞動力應根據施工進度計劃制定勞動力的

需求計劃，組織人員進場，安排生活，登記并進行進場教育。

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勞動力計劃表單位：人

按工程施工階段投入勞動力情況

工種

結構工程裝修工程設備調試竣工清理

項目管理層20201010

鋼筋工406

混凝土工（力工）15101010

瓦工（抹灰工）204062

木工6010

焊工41

架子工