教學(xué)樓施工方案設(shè)計(jì)實(shí)例

目錄

一、準(zhǔn)備依據(jù)

二、項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目建設(shè)概況

(二)自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件

三、建設(shè)部署

(―)質(zhì)量、工期、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全目標(biāo)

(2)項(xiàng)目開發(fā)程序

(三)組織結(jié)構(gòu)和建設(shè)任務(wù)分工

(四)重大工程項(xiàng)目建設(shè)方案

(五)新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用

(六)對招標(biāo)人的合理建議

(七)企業(yè)自身建設(shè)項(xiàng)目的有利條件和優(yōu)勢說明

4、建設(shè)期進(jìn)度計(jì)劃

五、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

六、主要分項(xiàng)工程施工方法

(一)拆遷工程施工方案

(2)測量

⑶土方開挖施工方法

(4)土方回填工程施工方法

(5)加固工程施工技術(shù)

(6)模板工程施工技術(shù)

(7)混凝土工程施工技術(shù)

(8)碎石基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

(9)加氣混凝土砌塊工程施工技術(shù)

(10)防水工程施工技術(shù)

(11)電渣壓焊施工工藝

(12)平瓦屋面施工工藝

(13)地坪工程施工技術(shù)

(14)內(nèi)墻、吊頂裝修施工方法

一、內(nèi)墻嵌磚施工方法

2、內(nèi)墻一般抹灰施工方法

(15)采暖衛(wèi)生工程施工技術(shù)

(16)電氣工程施工技術(shù)

(17)聚苯板外墻外保溫施工技術(shù)

(十八)木門制作安裝工程施工方法

(19)隔熱斷橋鋁合金門窗施工技術(shù)

(20)護(hù)欄、扶手的施工方法

(21)內(nèi)墻涂料施工工藝

(22)油漆工程施工技術(shù)

(23)塔式起重機(jī)裝拆方案

(二十四)臨時(shí)用電建設(shè)方案

(二十五)腳手架工程施工方案

七、確保工期、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防等組織

保護(hù)措施

(一)工期保障措施

(2)質(zhì)量保證措施

(三)安全保障措施

(四)文明施工保障措施

(五)環(huán)境保護(hù)保障措施

(六)防火措施

8、本項(xiàng)目投資工程機(jī)械設(shè)備情況及主要工程機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃

9.勞務(wù)安排計(jì)劃

十、主要物資供應(yīng)計(jì)劃

11.施工圖進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、施工進(jìn)度橫條圖

12、施工現(xiàn)場總體布置

13、臨時(shí)設(shè)施布局及臨時(shí)用地

一、準(zhǔn)備依據(jù):

一、本項(xiàng)目招標(biāo)文件(編號：RSGP2010-01-062)

2.本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖和補(bǔ)充圖，并回答有關(guān)圖紙的問題。

三、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

(一)《計(jì)量規(guī)范》(GBJ50026-93)

(2)《建筑基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

(3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)

(4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)

(5)《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)

(6)《建筑結(jié)構(gòu)圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50105-2001)

(7)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)

(8)《建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)

(9)《物體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)

(10)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)

(11)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2002)

(12)《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)

(十三)《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(十四)《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(十五)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(16)《建筑物防腐工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(十七)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評價(jià)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

(十八)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

(十九)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》

(20)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

(二十一)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》

(22)《建筑給排水及供熱工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(23)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

(二十四)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(二十五)建設(shè)部及各省市建設(shè)驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定

4、現(xiàn)行國家安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，省、市安全文明施工

相關(guān)規(guī)定。

五、國家現(xiàn)行法律法規(guī)

二、項(xiàng)目概況：

(-)項(xiàng)目建設(shè)概況：

本項(xiàng)目為乳山市黃山路學(xué)校1#、2#教學(xué)樓項(xiàng)目。本項(xiàng)目是在

原教學(xué)樓的地址上新建兩座教學(xué)樓。原兩座教學(xué)樓需要拆除。原

教學(xué)樓有南北兩排，大小相同。單體建筑面積1960平方米，三層。

新的2#教學(xué)樓從原南排教學(xué)樓位置北移4米，1#教學(xué)樓在原教學(xué)

樓位置。新建1#、2#教學(xué)樓的工作內(nèi)容包括教學(xué)樓的土建、裝修、

水、電、熱等工程。總建筑面積4314平方米。由乳山市建筑設(shè)計(jì)

院有限公司設(shè)計(jì)，建設(shè)單位為乳山市教育局，資金來源為財(cái)政撥

款。

本項(xiàng)目主體地上四層，層高3.9米。①-②軸線為平屋頂，

其余部分為斜屋頂。檐口高15.6米，建筑總高18米，總長61.32

米，總寬10.8米。面積2157平方米。

1.架構(gòu)概述

①-2豎井屋面為鋼筋混凝土擠塑聚苯板保溫平屋面，屋面其

他部分為鋼筋混凝土英式紅瓦坡屋面。，坡屋面采用外挑檐排水，

防水材料采用合成高分子防水卷材，屋面防水等級為二級。

外墻保溫采用40厚模壓聚苯板，底面與室外空氣接觸的架空

或懸挑地板采用20厚膠粉聚苯顆粒。外墻涂有彈性膩?zhàn)訌椥云帷?/p>

廁所和洗手間；內(nèi)窗臺(tái)采用海陽紅花崗巖窗臺(tái)；其他內(nèi)墻抹

上混合砂漿，再刷普通油漆。

地板：普通教室使用600*600地磚，樓梯和走廊使用海陽紅

花崗巖地板，浴室和洗手間使用300*300防滑地磚，室外臺(tái)階使

用花崗巖碎斧石臺(tái)階.

外門窗采用鋁合金隔熱斷橋材料，門窗采用中空玻璃；教室

門為普通鑲板木門，鋁合金門下部900mm為鋁合金扣板，上部為

中空鋼化玻璃。

其他：樓梯欄桿采用鐵柱和木扶手，一樓外窗安裝不銹鋼防

盜柱，教室前后安裝金屬黑板，木地板講臺(tái)。外面約2500平方米

的60厚荷蘭磚路面硬化。

二、結(jié)構(gòu)概述

本項(xiàng)目建筑為公共建筑，無人化設(shè)計(jì)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為

II級，設(shè)計(jì)使用壽命為50年，建筑抗震設(shè)防等級為B級，基礎(chǔ)設(shè)

計(jì)等級為C級；場地基本抗震烈度6度，抗震設(shè)防烈度7度，建

筑耐火等級為二級。

項(xiàng)目場地地貌單元屬丘陵區(qū)裸露準(zhǔn)平原，設(shè)計(jì)地基深度內(nèi)無

地下水，施工場地類別為II類，地震烈度6度時(shí)不會(huì)發(fā)生地震液

化.基于本項(xiàng)目的巖土工程勘察報(bào)告為乳山建筑設(shè)計(jì)院有限公司

2010年4月提供的《黃山路校教學(xué)樓巖土工程勘察報(bào)告》。層基

礎(chǔ)承載力的標(biāo)準(zhǔn)值為220千帕。

本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)

承重，柱間填土墻采用碎石基礎(chǔ)承重，填土墻為加氣混凝土砌塊，

女兒墻采用240厚燒結(jié)頁巖磚，砂漿為M5混合砂漿。

梁柱均采用HRB335,樓板采用HRB400；基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)

度等級為C15,結(jié)構(gòu)柱和過梁鋼筋混凝土強(qiáng)度等級為C20,獨(dú)立

基礎(chǔ)、梁、柱、板、樓梯的混凝土強(qiáng)度為C15。等級為C30o

三、設(shè)備安裝概述

提供本項(xiàng)目電力供配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、

寬帶電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)；項(xiàng)月一樓配置配電箱，從室外引

入380V低壓電源。TN-CS接地系統(tǒng)；本項(xiàng)目應(yīng)急照明為二次用

電負(fù)載，由自備電池供電，其余為三次用電負(fù)載。本工程防雷等

級為三級，屋面采用①10鍍鋅圓鋼作為防雷帶，屋面金屬管裝飾

作為接閃器。本項(xiàng)目中的電視機(jī)、投影儀、收音機(jī)等，只考慮管

道和布線，不考慮設(shè)備。

給排水工程設(shè)有室內(nèi)給排水和供暖系統(tǒng)。①生活用水由市政

供水管網(wǎng)直接供應(yīng)。從小區(qū)南側(cè)引入DN100供水管，供水壓力

0.35Mpa,室外形成支管管網(wǎng)；生活用水系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量為3.26L

/S,進(jìn)水系統(tǒng)所需壓力為0.28Mpa,日最大用水量為30立方米。

②本項(xiàng)目采用污水與污水合流系統(tǒng)。排水在室外化糞池處理后排

入市政污水管網(wǎng)。日最大排污量27立方米；雨水系統(tǒng)采用外排水

方式排放。③衛(wèi)生潔具：采用T8蹲便器和650型掛式小便器進(jìn)

行延時(shí)自閉閥沖水；采用立柱式洗手盆，供水采用DN15立式龍

頭；成品拖把池，地面排水采用DN50地漏。④給水管道采用S

3.2系列抗菌PPC（R）管，排水立管采用硬質(zhì)聚氯乙烯（PVC-U）雙壁

中空內(nèi)螺旋吸音排水管，排水橫向支管采用排水UPVC塑料管.

本項(xiàng)目供熱回水由室外管網(wǎng)提供。供熱回水溫度85/65℃0

S4型NFPP-R管。

（二）自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件：

一、自然條件

(1)氣候條件：項(xiàng)目所在乳山市屬溫帶氣候，四季分明，基

本風(fēng)壓0.65KN/m2,地面粗糙度B級；基本雪壓為0.45KN/m2；

場地土壤類別為II類；場地的標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度0.5米。該項(xiàng)目計(jì)劃

于2010年7月1日至2010年11月27日竣工，施工期歷史最高

氣溫35.4度，最低氣溫1度。本項(xiàng)目經(jīng)歷了冬季雨季，但施工期

雨量適中，最低氣溫較低。5度的時(shí)間只有10天左右，施工的

自然條件非常優(yōu)越。

(2)地形：項(xiàng)目場地地形單元屬于丘陵區(qū)剝蝕準(zhǔn)平原。項(xiàng)目

位于原黃山路學(xué)校院落內(nèi)，屬于舊樓拆遷改造工程。因此，整個(gè)

工地地勢平坦，場地硬化，排水良好。具有良好的施工條件。

(3)工程地質(zhì)條件：本項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告由乳山建筑設(shè)

計(jì)院有限公司于2010年4月提供。

地層巖性自上而下為：第一層為平原充填，厚度0.67.1米；

第二層為殘土，厚度0.67.4米；第三層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖，尚未

出露。本工程采用第二層剩余土層作為地基承載層，承載層地基

承載力標(biāo)準(zhǔn)值為220KPa

二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件：

(1)交通：項(xiàng)目位于原黃山路學(xué)校校園內(nèi)。施工道路開在學(xué)

校北墻，穿過向陽街，穿過市政巷，從勝利街進(jìn)入城市交通主干

道。交通比較順暢，但是交通比較順暢。擁擠，尤其是在高峰時(shí)

段。因此，施工運(yùn)輸車輛應(yīng)錯(cuò)開交通時(shí)段，進(jìn)入市區(qū)緩慢行駛，

注意交通安全。

(2)水電：項(xiàng)目所在地的水電具備建設(shè)條件。

(3)資源供應(yīng)情況：當(dāng)?shù)刭Y源豐富，所需物資基本齊全。只

有一些裝飾材料需要在青島或煙臺(tái)購買。

(4)項(xiàng)目西鄰?fù)Ｋ囆g(shù)學(xué)校，南隔商業(yè)街與乳山一中相鄰，

東、北兩側(cè)為宿舍區(qū)。因此，在施工過程中，要積極與周邊地區(qū)

進(jìn)行溝通，做好除塵降噪工作，調(diào)整施工時(shí)間，避免對居民造成

干擾。

三、建設(shè)部署

(一)質(zhì)量、工期、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全目標(biāo)

1.質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，

2、工期目標(biāo)：計(jì)劃工期為150天，比建設(shè)單位要求的工期提

前30天。

3.環(huán)境目標(biāo)：

1）施工噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)

2）“三廢”達(dá)標(biāo)排放，不發(fā)生污染事故。

3）項(xiàng)目建設(shè)采用綠色建材，不危害人體健康，不污染社區(qū)環(huán)

境。

4）節(jié)能降耗，減少施工現(xiàn)場和辦公區(qū)的資源、能源和辦公設(shè)

備的消耗，保證辦公區(qū)和施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。

4.職業(yè)健康安全目標(biāo)

1）嚴(yán)格控制施工過程中的重大風(fēng)險(xiǎn)源，防止因經(jīng)營而發(fā)生的

重傷和致命事故，將輕傷事故率控制在2/1000以下。

2）不會(huì)發(fā)生火災(zāi)、中毒、中暑、有毒有害化學(xué)品泄漏和重大

機(jī)械事故。

3）及時(shí)消除重大隱患，一般隱患整改率達(dá)到95%以上。

4）未發(fā)生職業(yè)病危害事故，員工職業(yè)病發(fā)病率為0。

5）本項(xiàng)目確保達(dá)到省級安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。

（2）項(xiàng)目開發(fā)程序

本項(xiàng)目1#、2#教學(xué)樓均為建設(shè)工段。每層從2#教學(xué)樓開始，

然后建設(shè)1#教學(xué)樓。每棟建筑都是從東到西進(jìn)行的。本著先地下

后地上、先土建后安裝、先構(gòu)筑后裝修的施工原則。

（三）組織結(jié)構(gòu)和建設(shè)任務(wù)分工

一、組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)

現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目部，實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的集體領(lǐng)導(dǎo)制度。

公司職能部門對項(xiàng)目部進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

施工現(xiàn)場有一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的一切工作。項(xiàng)目部

副項(xiàng)目經(jīng)理兼技術(shù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的技術(shù)和質(zhì)量工作。

項(xiàng)目部下設(shè)土建組、安裝組、裝修組、鋼結(jié)構(gòu)組。每個(gè)團(tuán)隊(duì)

都有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。

項(xiàng)目部主要職責(zé)：

1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程的生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工管

理；

執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量體系文件；

做好施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、竣工后交付工作，確保合同履約；

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)，并及時(shí)做好記錄；

負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程項(xiàng)目回訪和維護(hù)服務(wù)；

2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：

參與合同的審查和簽訂，并嚴(yán)格按照合同要求監(jiān)督項(xiàng)目管理；

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本核算，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提供成本分析數(shù)據(jù)；

全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理，制定具體的技術(shù)管理措施，承擔(dān)

技術(shù)責(zé)任；

主持編制質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)，并監(jiān)督實(shí)施；

組織圖紙聯(lián)合審核，審核處理一次性變更和談判記錄；

主持隱蔽工程和基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，參與工程的預(yù)驗(yàn)收

和竣工驗(yàn)收；

解決施工中的技術(shù)問題，處理施工中的質(zhì)量問題。

3）材料負(fù)責(zé)人的職責(zé)：

掌握所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料、構(gòu)件、零部件的概要規(guī)劃。根據(jù)施

工進(jìn)度計(jì)劃，分期分批組織貨源，按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場；嚴(yán)格控制物

料和刀具管理制度，做到備料有計(jì)劃、有消耗；

4）保安員職責(zé)：

認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)

和公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度。做好安全施工宣傳教育和管理工作匯

報(bào)，深入施工現(xiàn)場，對安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題立

即整改；

認(rèn)真落實(shí)公司安排的各項(xiàng)安全生產(chǎn)競賽活動(dòng)；做好新進(jìn)工人

的安全生產(chǎn)教育工作，負(fù)責(zé)新工人上崗前的安全生產(chǎn)檢查。認(rèn)真

查處，及時(shí)報(bào)告，按照“四不放過”的原則，查明原因，嚴(yán)肅處

理；負(fù)責(zé)工地宿舍衛(wèi)生、工地文明施工、員工衛(wèi)生防疫工作。

5）質(zhì)量員職責(zé)：認(rèn)真執(zhí)行國家和企業(yè)頒布的技術(shù)法規(guī)、施工

規(guī)范和質(zhì)量監(jiān)督控制制度，檢查和監(jiān)督工程的施工質(zhì)量，負(fù)責(zé)工

程的驗(yàn)證和交付質(zhì)量，并監(jiān)控工作質(zhì)量。負(fù)責(zé)確保其正確性。參

與建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)的工程質(zhì)量定期檢查、建設(shè)的中間檢查和工序間的

交接檢查，并監(jiān)督簽證的檢查和三檢制度的落實(shí)。

6）技術(shù)人員職責(zé)：在項(xiàng)目工程師的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專業(yè)

技術(shù)管理，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)管理制度和措施；制定技術(shù)措施，進(jìn)行

全面質(zhì)量管理，參與審圖，參與編制施工組織設(shè)計(jì)；向施工團(tuán)隊(duì)

提供技術(shù)、質(zhì)量和安全信息披露，并在施工過程中進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)

督，及時(shí)指派專人保管試塊和樣品，并及時(shí)送檢（包括原材料）；

領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場測試管理；主持施工勘察布置工作，審核原始勘察資料,

做好隱蔽驗(yàn)收；負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理和歸檔。準(zhǔn)備竣工圖，

做好項(xiàng)目技術(shù)總結(jié)；

7）施工人員職責(zé)：負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)、

材料和設(shè)備進(jìn)場及施工，合理組織勞動(dòng)力；協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行工

程布置和測量；

二、建設(shè)任務(wù)分工

項(xiàng)目部主要組織項(xiàng)目各專業(yè)的施工管理，以內(nèi)部施工合同的

形式對各學(xué)科的施工隊(duì)伍進(jìn)行管理。本項(xiàng)目包含的專業(yè)內(nèi)容劃分

如下：

1）土建和粗裝工程主要由項(xiàng)目部完成。公司作為勞動(dòng)力調(diào)整

的保障基地，后備力量雄厚。

2）水、電、暖、消防、通訊由公司安裝團(tuán)隊(duì)承擔(dān)。在項(xiàng)目部

統(tǒng)一安排下，施工將如期進(jìn)行。

3）拆遷工程、鋁合金門窗工程、外墻保溫系統(tǒng)工程，經(jīng)建設(shè)

單位同意，應(yīng)分包給有條件的單位。

（四）重大項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃

1、拆遷工程采用機(jī)械為主，人工為輔的原則，要求在12天

內(nèi)完成任務(wù)。本項(xiàng)目拆遷擬采用專業(yè)分包方式，將施工分包給具

有爆破拆遷資質(zhì)的隊(duì)伍，并積極配合施工單位辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。

2、加固工程：立柱鋼筋接頭采用電渣壓焊對接，梁板鋼筋采

用結(jié)合接頭；鋼筋由絞車機(jī)械矯直；箍機(jī)。

3、模板采用18mm厚木膠合板，支架采用①48mm鋼管和可調(diào)

絲杠，模板采用60*100mm木材。模板的搭建過程采用支撐整個(gè)大

廳的梁板的方式。

4、腳手架材料采用①48mm鋼管和鋼板底座的落地式腳手架。

腳手架墊澆注C20100mm厚混凝土。

5、基溝的開挖由挖掘機(jī)進(jìn)行。

6、鋁合金門窗工程分包給有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。

7、外墻保溫系統(tǒng)分包給具有專業(yè)施工能力的團(tuán)隊(duì)。

（五）新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用

一、新材料的應(yīng)用

隨著社會(huì)的發(fā)展，我國日益強(qiáng)大，國家也越來越重視高效節(jié)

能材料的應(yīng)用。特別是2010年以來，節(jié)能減排被列為政府績效。

因此，本項(xiàng)目采用了多項(xiàng)新材料。

1）高效鋼筋應(yīng)用：主要用于樓板鋼筋，本項(xiàng)目使用HRB400

鋼筋約48噸，節(jié)約鋼筋約4噸。

2）節(jié)能建筑圍護(hù)材料

（1）填充墻采用加氣混凝土砌塊，女兒墻采用頁巖磚。申請量

約847平方米，節(jié)省了大量耕地。

（2）外墻聚苯板保溫系統(tǒng)，外墻粘貼40厚模壓聚苯板，用

于建筑外墻外保溫，約3778平方米。

（3）屋面擠塑聚苯板保溫，約85.4平方米。

3）外門窗采用隔熱斷橋鋁合金型材，玻璃采用5+9+5中空玻

璃。

2、新技術(shù)的應(yīng)用

HRB400鋼筋

2）管線布置綜合平衡技術(shù)

使用CAD繪圖重新分配機(jī)電工程中各種專業(yè)管道的位置。在

保證功能的情況下，機(jī)電系統(tǒng)內(nèi)部管道的標(biāo)高和位置可以避免交

叉時(shí)發(fā)生沖突，同時(shí)必須配合，滿足結(jié)構(gòu)和裝飾各位置的要求。

3）外墻聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)

4）隔熱斷橋鋁合金中空玻璃節(jié)能門窗應(yīng)用技術(shù)。

3、新技術(shù)的應(yīng)用

1）碗型梁、板、柱全支撐一體化模板法：以往我們一直沿用

傳統(tǒng)的柱、梁、板分開鋪澆澆筑的施工工藝，導(dǎo)致梁柱節(jié)點(diǎn)不均

勻，漏漿嚴(yán)重，極其不安全因此，本項(xiàng)目擬采用梁、板、柱支撐

整個(gè)大廳來解決以上問題。

2）外墻聚苯板采用貼條施工工藝粘貼

4、新設(shè)備的應(yīng)用

1）混凝土配置采用電子計(jì)量自動(dòng)配料機(jī)和1.5噸裝載機(jī)，代

替了使用秤和卡車進(jìn)行計(jì)量，人工上料，提高了機(jī)械的利用率，

大大降低了勞動(dòng)強(qiáng)度，混凝土的計(jì)量批處理更準(zhǔn)確。

2）隔熱斷橋?qū)Ｓ迷O(shè)備的應(yīng)用。本工程鋁合金窗采用隔熱斷橋

材料。因此，本項(xiàng)目擬投資建設(shè)隔熱斷橋鋁合金自動(dòng)切割機(jī)、自

動(dòng)接頭機(jī)等。

（六）對招標(biāo)人的合理建議

1、建議選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)

本項(xiàng)目為黃山路學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目。暑假結(jié)束后，學(xué)生將被分

流到其他學(xué)校。為確保學(xué)生春節(jié)后順利上學(xué)，要求工期緊，工程

必須在11月底前完成。同時(shí)，教學(xué)樓工程涉及學(xué)生的重大人身安

全。舊教學(xué)樓和新教學(xué)樓的拆除，也很好地體現(xiàn)了乳山市政府對

下一代的關(guān)心。是2010年政府關(guān)心教育的重要項(xiàng)目。因此，建議

招標(biāo)人認(rèn)真審查，選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、建議將碎石條基礎(chǔ)改為鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁

由于本項(xiàng)目工期緊，在碎石條基礎(chǔ)上有基礎(chǔ)圈梁。基礎(chǔ)環(huán)梁

施工時(shí)間與基礎(chǔ)梁施工時(shí)間相同。如果改為基礎(chǔ)梁，則可以省略

碎石條基礎(chǔ)的施工。時(shí)間，成本不會(huì)增加。

3、建議使用商品混凝土

由于項(xiàng)目地處市區(qū)中心，使用商品混凝土可以大大減少混凝

土現(xiàn)場攪拌產(chǎn)生的揚(yáng)塵，降低攪拌產(chǎn)生的噪音，減少混凝土對道

路和環(huán)境的污染。物質(zhì)運(yùn)輸。時(shí)間，相對于施工期。

4、建議內(nèi)墻漆和天花乳膠漆暫時(shí)不要施工，在暑假期間施工，

因?yàn)橛推岷腿槟z漆一起施工時(shí)，墻體不能完全干透，而且墻體裂

縫不夠充分，會(huì)導(dǎo)致油漆和乳膠漆爆裂脫落，出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問

題。

5、外廊建議加防水層，因?yàn)橥饫戎慌?.1米高欄桿，不是全

封閉的。夏季下雨，雨水難免會(huì)被刮到外廊，造成外廊漏水。時(shí)

間長了，外面的走廊必須蓋上屋頂。絕緣層和裝飾層的損壞。

6、建議加加熱溝。本項(xiàng)目未標(biāo)明是否有采暖溝，沒有采暖溝。

設(shè)計(jì)考慮了室內(nèi)主管道直埋，但從長遠(yuǎn)考慮，最好加一條供暖溝，

便于維護(hù)。

（七）企業(yè)自身建設(shè)項(xiàng)目的有利條件和優(yōu)勢說明

公司對該項(xiàng)目的建設(shè)具有得天獨(dú)厚的有利條件和優(yōu)勢，在工

程質(zhì)量、文明施工、售后服務(wù)等方面向業(yè)主鄭重承諾。

一、綜合實(shí)力優(yōu)勢

公司是一家人力資源充足的綜合性企業(yè)。高中級工程師及各

類專業(yè)技術(shù)人員配備齊全。現(xiàn)有員工1000余人，包括木工、砌磚

工、腳手架、電工、水管工、混凝土工、鋼筋工、油漆工等工種，

人員充足，施工把控能力強(qiáng)，調(diào)度靈活，跨施工協(xié)調(diào)方便不同類

型的工作。

公司經(jīng)過多年經(jīng)營，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，年建筑面積10

萬多平方米。特別是近年來，一直從事框架結(jié)構(gòu)施工。積累了豐

富的辦公樓、教學(xué)樓建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉。公司承建的多個(gè)項(xiàng)目獲得

了省、地市級多項(xiàng)榮譽(yù)。公司每年都獲得省、地市級獎(jiǎng)項(xiàng)，在行

業(yè)內(nèi)具有良好的口碑。

作為當(dāng)?shù)毓娮钚刨嚨墓局唬覀儷@悉黃山路學(xué)校教學(xué)

樓項(xiàng)目的招標(biāo)。我們必須給政府選擇代表公司的機(jī)會(huì)。公司在政

府的富民政策下發(fā)展起來，一定要爭取這個(gè)機(jī)會(huì)，為乳山政府和

乳山人民做點(diǎn)事。

對該項(xiàng)耳的承諾：作為一項(xiàng)政治任務(wù)，公司將不顧任何因素

和條件，以自身的綜合實(shí)力，為乳山打造最好的黃山路校教學(xué)樓。

2.財(cái)務(wù)優(yōu)勢和承諾

本項(xiàng)目工期緊迫，最重要的條件之一是資金充足、設(shè)備齊全、

供貨及時(shí)、工人工資及時(shí)，以利于項(xiàng)目的順利推進(jìn)。如果項(xiàng)目中

標(biāo)，將成立專門的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)月的所有材料和其他物資。

承諾：滿足本項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)，設(shè)備齊全，所有材料物資及時(shí)

保質(zhì)保量供應(yīng)，勞動(dòng)工資及時(shí)支付，項(xiàng)目不受資金影響.

3、追求高效率，保證工期優(yōu)勢和承諾

黃山路學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目是乳山市政府關(guān)心教育的典型項(xiàng)目之

-o公司的一貫宗旨是在保證質(zhì)量的前提下爭取高效率。全校廣

大師生盡快使用新設(shè)施。我們確定工期為150天。150天工期是

我司工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)根據(jù)施工橫桿圖和各工種的科學(xué)分工仔細(xì)綜合

考慮后確定的最短工期。

多年來，公司擁有一支作風(fēng)正派、開拓進(jìn)取、勇敢拼搏、敢

于打硬仗、克服各種困難、迎接各種挑戰(zhàn)、圓滿完成各項(xiàng)工程任

務(wù)的團(tuán)隊(duì)。多年來在工程建設(shè)中表現(xiàn)突出。公司高素質(zhì)員工常年

在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌Ｋ麄兎浅Ｊ煜み@個(gè)地方的地理、文化、材料和環(huán)境。

非常方便，有利于項(xiàng)目的順利建設(shè)。我們員工的思想素質(zhì)已經(jīng)超

越了普通人只為有償工作的基本要求，他們認(rèn)為自己是公司的人，

他們對公司的形象和誠信負(fù)責(zé)。

對該項(xiàng)目的承諾：發(fā)揚(yáng)公司一貫的守信作風(fēng)，科學(xué)合理安排，

150天內(nèi)完成項(xiàng)目。

4、人文優(yōu)勢與承諾

1）思想素質(zhì)：公司在多年實(shí)踐的基礎(chǔ)上建立了自己的企業(yè)文

化。公司十年堅(jiān)持企業(yè)文化建設(shè)，將公司的企業(yè)經(jīng)營理念灌輸?shù)?/p>

每一位員工心中，影響每一位員工。員工的學(xué)習(xí)、工作和生活塑

造了員工高度的敬業(yè)精神、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、高度的主人翁意識

和責(zé)任感，自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度、嚴(yán)格自律、勝任各項(xiàng)工作的

思想素質(zhì).和團(tuán)隊(duì)精神。公司員工的思想素質(zhì)高于同行業(yè)大部分員

工，這也為社會(huì)所認(rèn)可。

2）職業(yè)素質(zhì)：公司員工入職時(shí)經(jīng)過人事部門的嚴(yán)格考核和考

核，每年積極參加上級主管部門和公司內(nèi)部組織組織的相關(guān)業(yè)務(wù)

和技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)成績一直位居全市前列。.公司正規(guī)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>

管理機(jī)制造就了一支優(yōu)秀的員工隊(duì)伍。公司在乳山的員工以精湛

的技術(shù)、高的業(yè)務(wù)素質(zhì)、規(guī)范的操作、快速的施工速度著稱。

本項(xiàng)目最需要優(yōu)秀的施工人員，進(jìn)行文明施工。公司在日常

管理和前期建設(shè)中都強(qiáng)調(diào)過類似問題，一直表現(xiàn)良好。公司始終

堅(jiān)持在保證質(zhì)量、獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)約的前提下，充分合理使用材料，每月

對公司內(nèi)各施工隊(duì)的增效降本進(jìn)行檢查和排名，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、懲罰

落后。浪費(fèi)可恥”意識，科學(xué)合理降低成本。

對該項(xiàng)目的承諾：配備具有高素質(zhì)思維、卓越施工技術(shù)、多

年框架結(jié)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)的先進(jìn)員工，以卓越的專業(yè)精神，指定專人

管理現(xiàn)場，“站在客戶的角度思考問題”，并以客戶為中心，在

高水平、高品質(zhì)建設(shè)的同時(shí)，服務(wù)好客戶，讓客戶滿意。

五、技術(shù)優(yōu)勢與承諾

工程公司將派出最優(yōu)秀的技術(shù)力量，精挑細(xì)選技術(shù)精湛、思

想素質(zhì)過硬的施工干部，組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子。技術(shù)負(fù)責(zé)人不僅具

有多年的技術(shù)管理工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而且受過專業(yè)高等教育。我公

司技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)有圖紙和工程量，對各個(gè)分項(xiàng)制定了詳細(xì)的施

工方案，為科學(xué)合理施工做好前期技術(shù)準(zhǔn)備。本項(xiàng)目擬聘項(xiàng)目經(jīng)

理從事施工管理工作十余年，曾多次擔(dān)任大中型土木工程安裝項(xiàng)

目的項(xiàng)目經(jīng)理，尤其擅長工程施工管理工作。共建項(xiàng)目。

對工程技術(shù)的承諾：充分理解和貫徹設(shè)計(jì)理念，以專業(yè)的眼

光處理一切技術(shù)問題，以一流的技術(shù)和精心的施工建設(shè)美麗的教

學(xué)樓。

6.質(zhì)量優(yōu)勢和承諾

2002年通過CQC審核，通過了ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證。

是威海市首批通過該認(rèn)證的建筑企業(yè)。設(shè)有專職質(zhì)檢員，對各類

項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。此外，采用梁板柱一體化模板技術(shù)，不僅提高了

工作效率，還大大提高了質(zhì)量。公司一直以質(zhì)量取勝，以注重質(zhì)

量著稱。堅(jiān)持每天進(jìn)行長期的素質(zhì)教育，使員工樹立“質(zhì)量第一”

的意識，自覺地將公司形象與自身利益相結(jié)合。公司從質(zhì)量管理

體系和施工過程入手。、材料驗(yàn)收、半成品、成品保護(hù)、施工等

環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度”，全方位建立完整的質(zhì)量管理體系和質(zhì)

量管理網(wǎng)絡(luò)，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對全員實(shí)施全面

質(zhì)量管理。

本項(xiàng)目承諾：本項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，貫徹公司質(zhì)量方針，

堅(jiān)持“預(yù)防為主”，持續(xù)改進(jìn)，不斷更新，不斷滿足客戶的要求和

期望。

七、文明施工優(yōu)勢和承諾

公司始終把安全文明施工列入重要工作日程，制定了嚴(yán)格的

《安全生產(chǎn)管理規(guī)定》和《文明施工管理規(guī)定》，以安全文明施工

為重點(diǎn)，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。建筑生產(chǎn)。文明建設(shè)水平反映了企業(yè)

的管理水平和精神風(fēng)貌。公司通過文明施工，對安全防護(hù)、安全

用電、設(shè)備、消防、現(xiàn)場外觀等進(jìn)行科學(xué)管理，促進(jìn)安全生產(chǎn)，

提高工作效率，用料充足、合理。，提高效率。2008年以來，

公司建設(shè)項(xiàng)目均達(dá)到市地級以上安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。

文明施工承諾：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全文明施工規(guī)定，達(dá)到省級

安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。

八、誠信和服務(wù)優(yōu)勢承諾

要想贏得好口碑，關(guān)鍵是誠實(shí)守信。質(zhì)量、速度和服務(wù)是我

們始終堅(jiān)持的重點(diǎn)。多年來，公司共獲得誠信等榮譽(yù)稱號50余項(xiàng)。

公司在社會(huì)上堅(jiān)持“誠實(shí)守信”，以服務(wù)社會(huì)、貢獻(xiàn)社會(huì)而著稱。

公司強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識，擁有專職售后服務(wù)經(jīng)理3名。分工前提

供服務(wù)，強(qiáng)調(diào)服務(wù)及時(shí)到位，先服務(wù)后再談價(jià)格。客戶反饋處理

率100%,讓客戶感受到公司的服務(wù)熱情和完善的服務(wù)。

4、建設(shè)期進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)施工單位的要求，通過對圖紙和地質(zhì)報(bào)告的研究，考慮

公司的建設(shè)能力和設(shè)備，對擬建的施工方案進(jìn)行詳細(xì)的分析和選

擇，擬定本項(xiàng)目的總工期為150天，項(xiàng)目將分五個(gè)階段進(jìn)行。，

拆遷工程計(jì)劃工期為12天。

基本±0.000以下：計(jì)劃工期為18天。包括前期準(zhǔn)備、土方

開挖、基層清理、混凝土基礎(chǔ)、碎石基礎(chǔ)、基坑回填。

主階段：主階段計(jì)劃工期50天，其中框架結(jié)構(gòu)主體一層9

天，以上每層控制期7天，砌筑工程后20天比框架

裝修階段：計(jì)劃工期60天。

安裝調(diào)試收尾階段：計(jì)劃工期10天。

五、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

1）做好與施工單位的交接工作

由于本項(xiàng)目在原校區(qū)內(nèi)，除本項(xiàng)目外，還有辦公樓和綜合樓，

以及衛(wèi)生間等其他建筑。如果我單位中標(biāo)，將及時(shí)聯(lián)系施工單位，

按照施工單位的要求劃分施工區(qū)域。

2）現(xiàn)場準(zhǔn)備臨時(shí)設(shè)施

進(jìn)場后，按照施工單位要求，拆除北墻上寬10米的施工大門，

拆除路磚。施工大門與向陽街用一條寬8米、厚200毫米的混凝

土路面相連。根據(jù)甲方批準(zhǔn)的施工布置圖，連接水源和供電，搭

建臨時(shí)建筑進(jìn)行施工。同時(shí)進(jìn)行物資采購。2#教學(xué)樓以南10米，

1#教學(xué)樓以北15米。東西兩側(cè)設(shè)置礦板圍墻，東西兩側(cè)采用原圍

墻全封閉施工。配電室、衛(wèi)生間等臨時(shí)用房均采用鋼板組合而成。

3）與周邊單位和居民溝通好

因?yàn)槭┕荼貢?huì)對周邊單位和居民的工作和生活產(chǎn)生一定的

影響。因此，中標(biāo)后及時(shí)與施工單位溝通。在施工單位的幫助下，

做好周邊單位和居民的工作，清除灰塵。、降噪等文明施工和不

打擾的措施和保證，并書面通知周邊單位和居民，請他們諒解和

監(jiān)督。

4）技術(shù)準(zhǔn)備

組織相關(guān)人員認(rèn)真研究圖紙，進(jìn)行詳細(xì)討論，組織編制項(xiàng)目

重要部位的子項(xiàng)目施工計(jì)劃和工藝流程。工程的定位布置和標(biāo)高

的介紹，必須經(jīng)測繪部門審核驗(yàn)收后方可進(jìn)行。尤其是拆遷項(xiàng)目

必須由專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，并且必須制定好拆遷方案并獲得批

準(zhǔn)后才能進(jìn)行。

根據(jù)施工進(jìn)度，編制進(jìn)料計(jì)劃，組織施工力量，提前做好構(gòu)

件等產(chǎn)品的加工訂購工作。

5）工程材料的準(zhǔn)備

制定工程材料的技術(shù)檔案和供應(yīng)計(jì)劃。

根據(jù)各層各段所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和施工進(jìn)度要求，

積極組織材料運(yùn)輸，按時(shí)供應(yīng)到計(jì)劃的材料堆放點(diǎn)。

6）現(xiàn)場主要機(jī)械設(shè)備

拆遷工程分包給合格的專業(yè)拆遷隊(duì)伍。計(jì)劃組織兩臺(tái)挖掘機(jī)

和10臺(tái)斯太爾工程車。

主體工程混凝土采用現(xiàn)場攪拌混凝土，配備一臺(tái)350B攪拌

機(jī)、一臺(tái)PLD600混凝土配料機(jī)、一臺(tái)1.5噸裝載機(jī)。砂漿現(xiàn)場

混合，配備兩臺(tái)砂漿機(jī)。鋼筋現(xiàn)場加工，鋼筋折彎機(jī)一臺(tái)，鋼筋

切斷機(jī)一臺(tái)，鋼筋調(diào)直機(jī)一臺(tái)，電焊機(jī)一臺(tái)，鋼筋彎箍機(jī)一臺(tái)。

模板在公司車間制作，現(xiàn)場只有一臺(tái)圓鋸。

現(xiàn)場每座教學(xué)樓均配備QTZ315塔式起重機(jī)，用于垂直運(yùn)輸。

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，對大型機(jī)械進(jìn)行全部驗(yàn)收，制定大

型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場方案，滿足工程需要。

對小型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)，確保整機(jī)率，補(bǔ)充部分新機(jī)

械，并根據(jù)工程進(jìn)度要求制定小型機(jī)械設(shè)備入駐計(jì)劃。主要施工

機(jī)械設(shè)備表（附）

7）施工人員的準(zhǔn)備

根據(jù)施工組織的設(shè)計(jì)要求，由公司統(tǒng)一調(diào)配人員進(jìn)入項(xiàng)目。

根據(jù)建設(shè)進(jìn)度總體計(jì)劃要求和用工計(jì)劃安排，組織項(xiàng)目組織人員

編制和用工儲(chǔ)備及特殊工種，確保人員及時(shí)到位。

擬拆遷項(xiàng)目擬投資拆遷人員20人，電工3人，水管工8人；

基礎(chǔ)階段投入砌磚工15人，鋼筋工8人，澆筑工6人，木工

8人，強(qiáng)工15人，電工1人，水暖工1人，塔吊工3人。

主階段擬投資木工26人、鋼筋工15人、澆筑工6人、砌磚

工18人、建筑強(qiáng)工26人、電工2人、電焊工2人、水管工2人、

塔吊3臺(tái)、腳手架6人。

裝修階段，擬投資木工4人、鋼筋工2人、澆筑工2人、抹

灰工18人、粘貼工16人、電工6人、水暖工6人、強(qiáng)工22人、

塔吊工3人、框架工。裝飾階段。6人。

用工要求表（附）

8）臨時(shí)用水

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，考慮將生活用水和施工用水從醫(yī)院供水

管網(wǎng)引至用水現(xiàn)場，地水與施工用水和消防用水相結(jié)合。具體方

法：在垂直管井中設(shè)置Dg50立管，用水泵供水（隨樓上升）。

9）臨時(shí)用電

施工現(xiàn)場由醫(yī)院配電室引至用電場所。采用三級配電和兩級

保護(hù)。所有電纜都鋪設(shè)在地下。機(jī)一漏電保護(hù)，整個(gè)供電系統(tǒng)采