廢舊庫房拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需拆除乙方位于[庫房具體地址]的廢舊庫房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢舊庫房拆遷事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷庫房位置：乙方所有的廢舊庫房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，庫房建筑面積為[X]平方米。庫房結構為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，建成于[建造年份]。2.庫房現狀：該庫房已閑置多年，部分建筑構件存在損壞、老化現象，庫房內堆放有少量廢棄雜物。庫房周邊環境較為復雜，存在一定的安全隱患。3.拆遷范圍：本次拆遷范圍包括庫房主體建筑及其附屬設施，附屬設施包括但不限于庫房內的水電線路、通風設備、消防設施等。同時，乙方應負責清理庫房周邊及內部的所有廢棄物，確保拆遷現場符合環保要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式完成庫房拆遷工作。有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，確保拆遷工作符合相關法律法規及本合同的要求。在乙方完成拆遷工作后，有權對拆遷現場進行驗收，如發現問題有權要求乙方限期整改。2.義務按照本合同約定向乙方支付拆遷費用。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，提供必要的文件和證明材料。在拆遷過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆遷費用。在拆遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對于拆遷過程中遇到的問題，有權與甲方協商解決。2.義務按照本合同約定的時間、方式完成庫房拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進行。負責辦理與庫房拆遷相關的一切手續，承擔因辦理手續產生的所有費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作不影響周邊環境和居民的正常生活。因乙方原因造成的安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。負責清理庫房內的所有物品，并按照環保要求進行處理。在拆遷完成后，將拆遷現場清理干凈，恢復原狀。接受甲方的監督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。向甲方提供拆遷過程中的相關資料和報告，包括但不限于拆遷進度報告、安全事故報告等。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經雙方協商，本次廢舊庫房拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含庫房拆除費用、廢棄物清理費用、運輸費用、辦理相關手續費用以及乙方應得的合理利潤等一切費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成庫房主體拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成所有拆遷工作，包括廢棄物清理、現場恢復原狀，并經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限1.乙方應自本合同生效之日起[X]日內開始拆遷工作，并在[X]日內完成全部拆遷工作。如遇不可抗力或其他特殊情況導致拆遷工作無法按時完成的，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意后可適當延長拆遷期限，但延長時間不得超過[X]日。2.乙方應按照拆遷計劃有序進行拆遷工作，確保在規定期限內完成拆遷任務。拆遷過程中，乙方應合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等對周邊環境和居民造成不必要的影響。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法順利開展拆遷工作，如未能及時提供必要的協助或文件材料等，應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中因自身原因造成安全事故或環境污染等問題，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本合同約定清理庫房內物品或未將拆遷現場清理干凈、恢復原狀，甲方有權自行組織清理，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方不得將本合同項下的拆遷工作轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如