5人合伙買房協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丁方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________戊方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙丙丁戊五方有意共同出資購買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙買房協(xié)議：一、合伙購買房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋價格：總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、各方出資情況1.甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資比例的[X]%。2.乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資比例的[X]%。3.丙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資比例的[X]%。4.丁方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資比例的[X]%。5.戊方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資比例的[X]%。各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資款項足額支付至以下指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]三、權(quán)利與義務(wù)（一）共同權(quán)利1.五方對所購房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享房產(chǎn)增值收益及承擔房產(chǎn)相關(guān)費用。（二）共同義務(wù)1.按照本協(xié)議約定及時足額繳納各自的出資款項。2.共同維護房產(chǎn)的安全、完整，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.如需對房產(chǎn)進行裝修、改造或維修，應(yīng)經(jīng)五方一致同意，并按照各自的出資比例分擔相關(guān)費用。（三）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)的各項權(quán)利。監(jiān)督其他各方對房產(chǎn)的使用情況。2.義務(wù)：按時履行出資義務(wù)。協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（四）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)的各項權(quán)利。有權(quán)參與房產(chǎn)的日常管理和決策。2.義務(wù)：按時履行出資義務(wù)。配合其他各方做好房產(chǎn)的維護和管理工作。（五）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)的各項權(quán)利。對房產(chǎn)的經(jīng)營使用提出合理建議。2.義務(wù)：按時履行出資義務(wù)。協(xié)助解決房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。（六）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)的各項權(quán)利。查閱房產(chǎn)相關(guān)財務(wù)賬目。2.義務(wù)：按時履行出資義務(wù)。遵守房產(chǎn)使用的各項規(guī)定。（七）戊方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定享有對房產(chǎn)的各項權(quán)利。參與房產(chǎn)的出租、出售等重大決策。2.義務(wù)：按時履行出資義務(wù)。保守房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密。四、房產(chǎn)管理與使用1.房產(chǎn)由五方共同協(xié)商確定使用方式，可自住、出租或委托他人管理。2.如需出租，應(yīng)經(jīng)五方一致同意，并簽訂書面租賃合同，租金收益按照本協(xié)議約定的比例分配。3.房產(chǎn)的日常維護、物業(yè)管理等費用由五方按照出資比例分擔。五、房產(chǎn)處分1.未經(jīng)五方一致書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與所購房產(chǎn)。2.如因特殊原因需要處分房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]個月通知其他各方，在同等條件下，其他各方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.房產(chǎn)處分所得款項，扣除相關(guān)稅費和債務(wù)后，按照五方的出資比例進行分配。六、違約責任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向其他各方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行出資義務(wù)，并賠償其他各方因此遭受的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向其他各方支付房產(chǎn)總價值[X]%的違約金，并承擔因此給其他各方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向其他各方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償其他各方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自五方簽字（或蓋章）之日起生效，一式五份，甲乙丙丁戊各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_____