三方房子賣合同終止協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]的房屋買賣事宜簽訂了房屋買賣合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原合同"），丙方作為中介方參與其中。現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋附帶的家具、家電、裝修裝飾等設(shè)施]。2.中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于促成雙方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。在乙方和丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方和丙方如實披露房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量情況等。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。在本協(xié)議簽訂后，按照約定將房屋交付給乙方（如有），并保證交付時房屋及附帶設(shè)施符合約定狀態(tài)。按照本協(xié)議約定向乙方和丙方支付相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。在甲方和丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照原合同約定向甲方支付購房款（如有），并按照本協(xié)議約定向甲方和丙方支付相關(guān)費用（如有）。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。在本協(xié)議簽訂后，按照約定接收房屋（如有），并對房屋及附帶設(shè)施進(jìn)行驗收。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用。在甲方和乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的信息和專業(yè)的居間服務(wù)。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管與本次房屋買賣相關(guān)的資料和文件，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行保密義務(wù)。三、合同終止原因三方一致同意，因[具體終止原因，如甲方房屋存在權(quán)屬糾紛無法辦理過戶、乙方資金不足無法繼續(xù)履行合同等]原因，決定終止原合同。四、終止事宜1.自本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，三方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之消滅。2.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，互相返還基于原合同取得的財物。具體如下：乙方應(yīng)向甲方返還已支付的購房定金[X]元（如有）。甲方應(yīng)向乙方返還已收取的購房款[X]元（如有）。雙方應(yīng)就房屋及附帶設(shè)施的使用情況進(jìn)行核對，如有損壞或缺失，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.丙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方和乙方返還與本次房屋買賣相關(guān)的資料和文件，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜。五、費用結(jié)算1.中介服務(wù)費用甲乙雙方確認(rèn)，丙方已按照原合同約定履行了部分中介服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用[X]元，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用[X]元。甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，分別向丙方支付上述中介服務(wù)費用。2.其他費用本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、公證費、過戶手續(xù)費等，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由各方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照未履行部分對應(yīng)的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：_________________