店面抵押貸款合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]抵押權人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方愿意以其擁有的店面作為抵押物，為貸款提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，就店面抵押貸款事宜達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.店面位置：乙方所提供抵押的店面位于[店面具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.店面用途：該店面目前用于[店面實際用途]。3.店面現狀：店面內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施]。二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款用于[明確貸款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：貸款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[X]個月。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率將按照相應規定進行調整。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。有權對抵押物進行檢查、監督，了解抵押物的使用、保管及經營狀況。在乙方未能履行本合同約定的還款義務時，有權依法處置抵押物，以實現債權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，但法律法規另有規定或因履行司法機關、行政機關的要求除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按時足額償還貸款本息后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的用途使用貸款，并向甲方提供相關使用證明。負責抵押物的妥善保管、維護和保養，保證抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的結構、用途、拆除或轉讓抵押物。承擔抵押物在抵押期間的保險費用，并在保險合同中明確甲方為第一受益人。如抵押物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并將保險賠償金優先用于償還貸款本息。如抵押物出現影響抵押權實現的情況，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。在貸款到期日前，應主動向甲方清償全部貸款本息；如未能按時足額償還，應承擔逾期利息及甲方為實現債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、抵押擔保范圍乙方以其店面為本次貸款提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、抵押物的登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同到[抵押物登記部門具體名稱]辦理抵押物的抵押登記手續。所需費用由[承擔方]承擔。2.乙方應在抵押登記手續辦理完畢后，將抵押物的他項權證等相關證明文件交由甲方保管。六、抵押物的處置1.在乙方未能履行本合同約定的還款義務時，甲方有權依法定程序處置抵押物。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.抵押物處置所得價款，在扣除處置費用、應繳納的稅費以及償還本合同項下乙方所欠甲方的貸款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金等費用后，如有剩余，應退還乙方；如不足以清償上述債務，甲方有權繼續向乙方追償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，應按照未發放金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部貸款本金及利息，并承擔甲方為實現債權而支付的一切費用。3.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息，應按照逾期金額每日[X‰]的標準向甲方支付逾期利息，并承擔甲方為實現債權而支付的一切費用。逾期超過[X]天的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照合同約定承擔違約責任。4.若乙方擅自改變抵押物的結構、用途、拆除或轉讓抵押物，或因乙方的原因導致抵押物價值減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保。乙方不履行上述義務的，甲方有權提前處置抵押物，并要求乙方承擔違約責任。5.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的保險或未將甲方列為保險第一受益人，甲方有權代為辦理保險手續，相關費用由乙方承擔。如因乙方未辦理保險或未將甲方列為第一受益人導致甲方無法獲得保險賠償金以實現債權，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，