30萬買公寓合同協議?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套（以下簡稱"該公寓"），乙方愿意購買該公寓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.公寓基本信息該公寓位于[公寓所在小區名稱及具體樓棟、單元、房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。公寓內部為[簡單裝修情況描述，如毛坯、簡裝等]，包含[列舉內部基本設施，如水電線路、門窗等]。該公寓所屬土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.附屬設施及相關權益公寓配套有[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]，具體位置為[詳細說明]。該公寓所在小區享有[小區相關配套權益，如物業服務內容、公共設施使用權益等]。二、價格及付款方式1.成交價格乙方購買該公寓的成交價格為人民幣300,000元（大寫：叁拾萬元整）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款與定金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方采用[貸款/全款等具體方式]支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方選擇貸款支付，應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理相關貸款手續。如因乙方原因導致貸款未能獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務保證該公寓權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該公寓存在產權問題，影響乙方正常取得該公寓所有權的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、周邊環境等信息。在本合同簽訂后至該公寓交付前，負責對該公寓進行妥善保管，不得擅自改變公寓現狀或損壞公寓設施設備。協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的手續和義務。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，交付符合約定的公寓并協助辦理產權過戶手續。在支付全部購房款后，有權取得該公寓的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。按照法律法規及相關部門的要求，配合甲方辦理該公寓的產權過戶手續及其他相關手續，提供辦理手續所需的身份證明、授權委托書等資料，并承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用。在接收該公寓時，應按照合同約定對公寓進行驗收，如發現公寓存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方按照合同約定進行整改或承擔相應的違約責任。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款后[X]個工作日內，將該公寓交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付前共同對公寓進行驗收，確認公寓符合本合同約定后，辦理交接手續。甲方應向乙方提供該公寓的鑰匙、相關產權證書（如有）及其他與公寓相關的資料，并簽署房屋交接清單。交接完成后，該公寓的占有、使用、收益和處分權即轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該公寓，每逾期一日，應按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行合同，并承擔因逾期交付給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，導致該公寓存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常取得該公寓所有權的，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任如乙方違反本合同約定，未按時支付購房款或拒絕履行合同約定的其他義務，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、沒收定金等。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議